Optie
Woning te
Gent
-
Gezondheidstraat 1
€ 290.000
3 slaapkamer(s)
124m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Instapklare stadswoning
Op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen stadsleven en rust? Deze charmante hoekwoning in de geliefde Bloemekenswijk in Gent heeft het allemaal.
Gelegen vlakbij het Guislain, waar buurtbewoners in de binnentuin morgen wandelen en verpozen, geniet je hier van de sereniteit van een groene omgeving.
De woning is uitstekend bereikbaar: de tramhalte ligt op wandelafstand en het historisch centrum van Gent is makkelijk te bereiken met de fiets.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met open keuken, en een praktische badkamer.
Het dak en de bovenste verdiepingen zijn in 2022 volledig geïsoleerd en vernieuwd. Een condenserende gasketel werd geplaatst. Samen zorgt dat voor optimaal comfort en energie-efficiëntie.
Extra troeven zijn ongetwijfeld de handige koer, de kelder voor extra opslagruimte en een aparte inkomhal die zorgt voor een fijne afscheiding tussen privé en openbaar.
Documenten
- Asbestattest
- Proces verbaal van onderzoek van de elektrische installatie
- Energieprestatiecertificaat
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 124 m²
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
- Resultaat asbesttest
- Geen asbest gevonden
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Financiële info
- Prijs
- € 290.000
Energie
- EPC
- 274 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse C
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse C
Jouw makelaar

Laurent Goethals
Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden

Mariakerke
Korenveldstraat 18