Woning te
Nevele - Vierboomstraat 16

€ 365.000

3 slaapkamer(s)

203m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare woning met EPC B & charmante ligging

Deze instapklare woning ligt in een rustige, groene buurt vlakbij het centrum van Nevele, omgeven door weilanden. Tegelijk woon je hier centraal, op korte afstand van Gent en met vlotte toegang tot belangrijke verbindingswegen.

De indeling is praktisch en logisch: via de inkomhal kom je in een ruime leefruimte met een gezellige inbouwhaard.

De open keuken sluit mooi aan en biedt zowel comfort als stijl, met een centraal kookeiland dat uitnodigt tot samen koken. Grote schuiframen zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de tuin.

Op het gelijkvloers zijn er ook een gastentoilet en een ruime douche/wasruimte.

Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer met hoekbad, dubbele wastafel en toilet.

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een derde slaapkamer vindt.

Het dak en de gevel werden in 2023 volledig geïsoleerd. Ook zonnepanelen zijn aanwezig.

Een lange oprit en een praktische tuinberging maken het plaatje compleet.

Op zoek naar rust, ruimte en comfort in een centrale ligging dichtbij Gent? Dan is dit jouw kans.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
203 m²

Bouwjaar
1953
Type bebouwing
Halfopen
Verdieping
2
Conditie
Instapklaar
Resultaat asbesttest
Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Terrein

Terrein opp.
252 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 431
Prijs
€ 365.000

Energie

EPC
192 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 092/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    Gratis
    waardebepaling
    Blijf op
    de hoogte
    pinterest