Woning te
Sint-Martens-Latem
-
Vlieguit 36
€ 825.000
3 slaapkamer(s)
279m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Wonen in het groen. Bouwen aan morgen.
In een rustige, brede laan met volwassen bomen en zonder doorgaand verkeer ligt deze robuuste woning op een royaal perceel van 1.593 m², met maar liefst 25 meter straatbreedte. Een zeldzame troef voor wie houdt van ruimte, vrijheid en uitstraling vanaf de straatzijde.
De woning, gebouwd in 1978, is solide en goed onderhouden.
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van optimale lichtinval en een zonnige tuin.
Hier woon je residentieel, discreet en omgeven door groen. De locatie, de breedte en de structuur maken dit pand geschikt voor verschillende toekomstscenario’s: van een stijlvolle renovatie tot een moderne uitbreiding of zelfs een volledige nieuwbouw.
De bijgevoegde visualisatie toont alvast wat mogelijk is binnen de geldende voorschriften, een strakke, hedendaagse interpretatie van wonen anno morgen.
Vlieguit 36 biedt niet gewoon een huis, maar een canvas. Ruimte, rust, zon en zichtlijnen: hier schrijf je het verhaal zélf.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Garages
- 1
- Zolder
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 279 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 1593 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.720
- Prijs
- € 825.000
Energie
- EPC
- 410 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- op stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar

Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden

Gent
Groendreef 225

Drongen
Deinse Horsweg 26

Gent
Koning Albertlaan 186