Woning te
Sint-Martens-Latem - Vlieguit 36

€ 825.000

3 slaapkamer(s)

279m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Wonen in het groen. Bouwen aan morgen.

In een rustige, brede laan met volwassen bomen en zonder doorgaand verkeer ligt deze robuuste woning op een royaal perceel van 1.593 m², met maar liefst 25 meter straatbreedte. Een zeldzame troef voor wie houdt van ruimte, vrijheid en uitstraling vanaf de straatzijde.

De woning, gebouwd in 1978, is solide en goed onderhouden.

Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van optimale lichtinval en een zonnige tuin.

Hier woon je residentieel, discreet en omgeven door groen. De locatie, de breedte en de structuur maken dit pand geschikt voor verschillende toekomstscenario’s: van een stijlvolle renovatie tot een moderne uitbreiding of zelfs een volledige nieuwbouw.

De bijgevoegde visualisatie toont alvast wat mogelijk is binnen de geldende voorschriften, een strakke, hedendaagse interpretatie van wonen anno morgen.

Vlieguit 36 biedt niet gewoon een huis, maar een canvas. Ruimte, rust, zon en zichtlijnen: hier schrijf je het verhaal zélf.

 

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Zolder
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
279 m²

Bouwjaar
1978
Type bebouwing
Open
Conditie
Op te frissen

Terrein

Terrein opp.
1593 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.720
Prijs
€ 825.000

Energie

EPC
410 kWh/m²
Energielabel
Energielabel

Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
op stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse B

Ref: 119/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    Gratis
    waardebepaling
    Blijf op
    de hoogte
    pinterest