Woning te
Drongen
-
Ernest Solvynsdreef 36
€ 582.000
4 slaapkamer(s)
196m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Authentieke charme op een topligging in Drongen
Een huis met een uitgesproken persoonlijkheid. Een ligging die minstens evenveel indruk maakt. Sommige combinaties kom je zelden tegen.
In de Ernest Solvynsdreef in Drongen, een bijzonder rustige, doodlopende kasseidreef omgeven door bomen, staat deze charmante woning die recent met veel gevoel voor detail werd gerenoveerd. De mid century-sfeer is hier tot in de puntjes doorgetrokken. Van de hoge plafonds en massieve parketvloeren in gerookte eik tot de authentieke deuren, radiatoren en zelfs de schakelaars. Een interieur waar alles klopt, zonder aan hedendaags wooncomfort in te boeten.
De leefruimte kijkt uit op de zuidwestgerichte tuin en sluit mooi aan op de open keuken met haar iconische Cubex-uitstraling. Warme materialen, verfijnde details en een aangename verbinding met buiten zorgen voor een bijzonder fijne woonbeleving.
Ook de indeling zit goed. Vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer met eigen douchekamer op het gelijkvloers die ook perfect als bureau kan dienen. Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een prachtige authentieke trap die de verdiepingen verbindt. De zolder is momenteel ingericht als muziekstudio, maar biedt evengoed plaats aan jouw favoriete hobby. Een kelder, aparte wasplaats en fietsenberging maken het geheel compleet.
En dan de ligging. Die is werkelijk bijzonder. De charmante kasseidreef, het omliggende groen en de opvallende stilte geven deze plek een bijna vanzelfsprekend vakantiegevoel. Op het zuidwestgerichte terras en in de tuin geniet je volop van die rust. En het verrassende? Ondanks die heerlijk verscholen ligging ben je bijzonder vlot onderweg. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en bereikbaarheid.
Mid century-charme tot in de details. Een tuin om van te genieten. En een ligging die je niet kunt kopiëren.
Een woning die op alle vlakken weet te overtuigen. Kom zelf ontdekken waarom.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Parkeerplaatsen
- 2
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 196 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Gerenoveerd
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 474 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 924
- Prijs
- € 582.000
Energie
- EPC
- 379 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- op stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Laurent Goethals
Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van
je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
Gent
Sparrestraat 50
Gentbrugge
Magerstraat 11
Gent
Voskenslaan 251