Optie
Woning te
Gentbrugge
-
Magerstraat 11
€ 595.000
4 slaapkamer(s)
239m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Ruime woning met karkater en zonnige tuin
Gentbrugge als centrale uitvalsbasis. Met de tram, bus of fiets ben je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 en E17.
Op het gelijkvloers kom je binnen via een aparte inkomhal. De leefruimte is licht en ruim, met als blikvanger de originele parketvloer. Aansluitend liggen de keuken, wasplaats en een handige berging.
De zonnige tuin biedt rust, groen en tal van mogelijkheden.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan de master toegang heeft tot een eigen terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap.
Gelegen in een rustige straat, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Gent, combineert deze woning een uitstekende ligging met karakter en ruimte.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 239 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 410 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 884
- Prijs
- € 595.000
Energie
- EPC
- 354 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar

Laurent Goethals
Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden

Bottelare
Vredestraat 6

Gent
Melkweide 51

Wetteren
Parklaan 36