Woning te
Wingene - Kleine Veldstraat 19

€ 387.000

3 slaapkamer(s)

128m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Landelijk wonen op 1.200 m² met toekomstmogelijkheden

Een vrijstaande woning op 1.200 m², midden in een landelijke omgeving. Deze bungalow ligt in een kleinschalige cluster van acht woningen en biedt vooral één grote troef: de ruimte en mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.

 

Binnen zorgen de charmante vloer uit de jaren zestig en de pelletkachel voor een warme, authentieke sfeer. De woning vraagt om opfrissing, maar de eerste voorbereidende werken om keuken en leefruimte samen te brengen zijn al gebeurd. Zo ontstaat de mogelijkheid voor een open leefruimte die zich sterker naar de tuin richt.

Een dringende renovatie is niet nodig gezien het EPC-label D. De woning valt onder de zonevreemde wetgeving voor her- of verbouwingsmogelijkheden. 

 

Het royale perceel versterkt dat gevoel van vrijheid. Achteraan staat een functioneel bijgebouw, afgewerkt met verduurzaamd hout, waarop zonnepanelen met een vermogen van 5,52 kW werden geplaatst.

 

Rustig en landelijk wonen, met een vrijstaande woning die vooral uitnodigt om verder te denken. Een plek met ruimte om er helemaal uw eigen verhaal van te maken.

 

Nog 2% registratierechten voor je enige eigen woning? Teken je compromis uiterlijk 31 december 2026.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Noordwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
128 m²

Bouwjaar
1964
Type bebouwing
Open
Conditie
Op te frissen

Terrein

Terrein opp.
1213 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 528
Beschikbaarheid
Bij oplevering nieuwbouw
Prijs
€ 387.000

Energie

EPC
359 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Pellet
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
In aanvraag

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Nog niet aangevraagd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 137/26/PL

Jouw makelaar

Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest