Woning te
Wingene
-
Kleine Veldstraat 19
€ 387.000
3 slaapkamer(s)
128m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Landelijk wonen op 1.200 m² met toekomstmogelijkheden
Een vrijstaande woning op 1.200 m², midden in een landelijke omgeving. Deze bungalow ligt in een kleinschalige cluster van acht woningen en biedt vooral één grote troef: de ruimte en mogelijkheden om er een eigentijdse thuis van te maken.
Binnen zorgen de charmante vloer uit de jaren zestig en de pelletkachel voor een warme, authentieke sfeer. De woning vraagt om opfrissing, maar de eerste voorbereidende werken om keuken en leefruimte samen te brengen zijn al gebeurd. Zo ontstaat de mogelijkheid voor een open leefruimte die zich sterker naar de tuin richt.
Een dringende renovatie is niet nodig gezien het EPC-label D. De woning valt onder de zonevreemde wetgeving voor her- of verbouwingsmogelijkheden.
Het royale perceel versterkt dat gevoel van vrijheid. Achteraan staat een functioneel bijgebouw, afgewerkt met verduurzaamd hout, waarop zonnepanelen met een vermogen van 5,52 kW werden geplaatst.
Rustig en landelijk wonen, met een vrijstaande woning die vooral uitnodigt om verder te denken. Een plek met ruimte om er helemaal uw eigen verhaal van te maken.
Nog 2% registratierechten voor je enige eigen woning? Teken je compromis uiterlijk 31 december 2026.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Noordwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 128 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 1213 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 528
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering nieuwbouw
- Prijs
- € 387.000
Energie
- EPC
- 359 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- Pellet
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- In aanvraag
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Nog niet aangevraagd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
-
Klasse D
Jouw makelaar
Patrick Loete
Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
Aalter
Bellemstraat 160
Aalter
Bellemstraat 158/B