Woning te
Gent - Onderstraat 23 A

€ 1.585.000

3 slaapkamer(s)

376.3m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Eigenzinnige urban villa met stadstuin in hartje Gent

Achter een discrete gevel in de historische binnenstad schuilt iets wat je hier nauwelijks verwacht: een eigenzinnige urban villa met karakter, creativiteit en een flinke dosis rock-’n-roll.

Met circa 376 m² bruto vloeroppervlakte volgt de ene verrassende ruimte de andere op. Het kloppende hart is de indrukwekkende familyroom met keuken en grote glaspartijen, volledig gericht op de tuin. Daarnaast zijn er een bureau, afzonderlijk salon, extra tv- of zithoek en drie slaapkamers. Hoge plafonds en authentieke elementen geven het geheel zijn uitgesproken identiteit.

Achteraan wacht een beschutte stadstuin van maar liefst 93 m². De architecturale blikvanger is de verbinding met het voormalige kunstatelier, ontworpen door Jo Taillieu rond een oude graansilo. Een creatieve ingreep die perfect past bij het funky karakter van deze woning. De authentieke inkomhal en fietsenstalling zijn gemeenschappelijk.

376 m². Stadstuin. Architectuur. Karakter. Midden in Gent. Allesbehalve doorsnee.

Voor de eigendom, vandaag ook bekend onder de naam ‘Huize Maeterlinck’, is een omgevingsvergunning in aanvraag om het geheel op te delen in drie afzonderlijk verkoopbare entiteiten.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Noordoost

Bebouwing

Vloeroppervlakte
376.3 m²

Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
14 m
Aantal verdiepingen
2
Conditie
Gerenoveerd

Financiële info

Prijs
€ 1.585.000

Energie

EPC
323 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Deels dubbel, deels enkel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 101/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    Verborgen tussen de weilanden, bereikbaar via een private oprijlaan en omgeven door rust, ligt deze unieke farmhouse op een uitzonderlijk perceel van ...

    Prijs op aanvraag

    pinterest