Optie
Woning te
Sint-Amandsberg
-
Heiveldstraat 258
€ 297.000
2 slaapkamer(s)
138m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Authentieke gezinswoning met charme én stadstuin in Sint-Amandsberg.
In een levendige en goed bereikbare buurt van Sint-Amandsberg vind je deze verrassend ruime gesloten bebouwing boordevol karakter. De woning uit de jaren ’30 straalt nog altijd haar oorspronkelijke charme uit, met mooie authentieke elementen in zowel de leefruimte als de slaapkamers, details die meteen in het oog springen.
Op het gelijkvloers geniet je van een klassieke indeling met een inkomhal, twee leefruimtes naast elkaar en een aansluitende keuken. Daarnaast is er ook een badkamer. De uitgestrekte stadstuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning: een zeldzaamheid in de stad, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten vertoeven.
De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De ruime zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een thuis die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Hoewel er renovatie nodig is, biedt dit tegelijk de kans om de woning volledig te personaliseren en om te vormen tot een hedendaags pareltje, met behoud van de originele ziel.
Gelegen op een strategische locatie nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en op een boogscheut van Gent-centrum.
Een charmante stadswoning met toekomst; perfect voor wie karakter én potentieel weet te waarderen.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 138 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Te renoveren
- Resultaat asbesttest
- Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 429 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 458
- Prijs
- € 297.000
Energie
- EPC
- 320 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Deels dubbel, deels enkel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- op gas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse B
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Gelijkaardige panden
Drongen
Keiskantstraat 8
Gent
Gezondheidstraat 1