Woning te
Deinze - Dentergemstraat 20

€ 735.000

4 slaapkamer(s)

542m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Een huis met geschiedenis en ruimte voor jouw toekomst

Dit is niet zomaar een woning met een link naar de wielergeschiedenis. Dit is de voormalige woning van Lucien Buysse, winnaar van de Tour de France van 1926. Honderd jaar na die legendarische overwinning leeft zijn naam nog altijd verder in de streek. Een bijzondere plek met een verleden, maar vooral met 542 m² aan ruimte om vandaag iets helemaal van jezelf te maken.

 

Want achter de authentieke gevel schuilt veel meer dan een gezinswoning. Op een perceel van 1.373 m² combineert de eigendom een groot woongedeelte met een indrukwekkend achterliggend volume dat vandaag als atelier en opslagruimte is ingericht. Een combinatie die je maar zelden op één adres vindt.

 

Voor een ondernemer, creatieveling of vrij beroep liggen hier dan ook bijzondere mogelijkheden. Het achterliggende volume biedt volop plaats voor een atelier, werkruimte, praktijk of professionele activiteit, terwijl het gezinsleven zijn eigen plek behoudt. Geen dagelijkse verplaatsing naar een aparte werkplek, wel je activiteit dichtbij én voldoende afstand om na de werkdag gewoon weer thuis te zijn.

 

Ook het woongedeelte heeft heel wat te vertellen. Hoge plafonds, een sierlijke houten trap, gekleurd glaswerk en een authentieke schouw herinneren aan het verleden. Een deel van de woning werd al gerenoveerd in een strakke landelijke stijl, met onder meer nieuwe deuren en ingemaakte kasten. Andere delen vragen nog verdere renovatie, waardoor je de kans krijgt om deze bijzondere volumes verder naar je eigen hand te zetten.

 

Met vier slaapkamers, twee badkamers en een kelder is er ook voor het gezinsleven volop plaats. Werk aan de ene kant, thuis aan de andere kant. En dat alles op één adres.

 

Historische betekenis, 542 m² aan mogelijkheden en de kans om wonen en werken op deze schaal te combineren: probeer die combinatie nog maar eens te vinden.

 

Sommige panden kun je vergelijken. Voor andere moet je vooral op tijd zijn. Dit is er zo één.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kelder
ja
Parkeerplaatsen
3
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
West

Bebouwing

Vloeroppervlakte
542 m²

Bouwjaar
1947
Type bebouwing
Open
Conditie
Niet meegedeeld
Resultaat asbesttest
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij)

Terrein

Terrein opp.
1373 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 597
Prijs
€ 735.000

Energie

EPC
294 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 134/26/LG

Jouw makelaar

Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest