Woning te
Oostakker - Lourdesstraat 70

€ 485.000

3 slaapkamer(s)

301m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Majestueus hoekpand met mogelijkheden

Oostakker: een charmante deelgemeente van Gent. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving met een dorps karakter én een vlotte verbinding naar de stad.

Hier vind je op de hoek van de Lourdesstraat dit uniek gebouw uit de 19e eeuw. Doordrenkt met geschiedenis, karakter en mogelijkheden:

Begin de 20ste eeuw deed het gebouw dienst als hotel St. Marie voor de bezoekers aan "klein Lourdes". Later, in de 21ste eeuw deed het gebouw dienst als dokterspraktijk met woning.

Op vandaag is het gebouw ingericht als meergezinswoning, klaar om omgevormd te worden tot een ruime woning met praktijk of drie ruime appartementen. De renovatie- en indelingsmogelijkheden zijn eindeloos.

Een blik op de huidige indeling:

- Drie verdiepingen (en een kelder) met hoge plafonds en veel licht, perfect om te verdelen in aparte woonunits.

- Een zuidgerichte tuin die uitgeeft op een rustig achterliggend straatje (Groenvinkstraat)

- Een dubbele garage met toegang via de tuin.

Of je nu droomt van een investering of een eigen karaktervolle thuis, dit historisch pand geeft je alle ruimte om te creëren en te wonen in stijl.

Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
2
Parkeerplaatsen
2
Zolder
ja
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
301 m²

Bouwjaar
1875
Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Op te frissen

Terrein

Terrein opp.
640 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.207
Prijs
€ 485.000

Energie

EPC
856 kWh/m²
Energielabel
Energielabel

Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Elektriciteit
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse B
Overstromingsrisico P-score
Klasse B

Ref: 087/25/IVD

Jouw makelaar

Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    Gratis
    waardebepaling
    Blijf op
    de hoogte
    pinterest