Woning te
Oostakker
-
Lourdesstraat 70
€ 485.000
3 slaapkamer(s)
301m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Majestueus hoekpand met mogelijkheden
Oostakker: een charmante deelgemeente van Gent. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving met een dorps karakter én een vlotte verbinding naar de stad.
Hier vind je op de hoek van de Lourdesstraat dit uniek gebouw uit de 19e eeuw. Doordrenkt met geschiedenis, karakter en mogelijkheden:
Begin de 20ste eeuw deed het gebouw dienst als hotel St. Marie voor de bezoekers aan "klein Lourdes". Later, in de 21ste eeuw deed het gebouw dienst als dokterspraktijk met woning.
Op vandaag is het gebouw ingericht als meergezinswoning, klaar om omgevormd te worden tot een ruime woning met praktijk of drie ruime appartementen. De renovatie- en indelingsmogelijkheden zijn eindeloos.
Een blik op de huidige indeling:
- Drie verdiepingen (en een kelder) met hoge plafonds en veel licht, perfect om te verdelen in aparte woonunits.
- Een zuidgerichte tuin die uitgeeft op een rustig achterliggend straatje (Groenvinkstraat)
- Een dubbele garage met toegang via de tuin.
Of je nu droomt van een investering of een eigen karaktervolle thuis, dit historisch pand geeft je alle ruimte om te creëren en te wonen in stijl.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Garages
- 2
- Parkeerplaatsen
- 2
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 301 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Type bebouwing
- Halfopen
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 640 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.207
- Prijs
- € 485.000
Energie
- EPC
- 856 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Elektriciteit
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse B
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar

Patrick Loete
Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden

Gent
Predikherenlei 8

Gentbrugge
Henri Bouckaertstraat 15

Merelbeke-Melle
Gontrode Heirweg 207A