Woning te
Maarkedal - Hogerlucht 118

€ 990.000

5 slaapkamer(s)

330m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Architecturale villa met kunstpaviljoen & bos

De vermelde prijs is een startprijs. We verwelkomen biedingen onder gesloten enveloppe.

Magnifieke villa in nieuwe zakelijkheid met hints naar art nouveau

Op enkele minuten van Maarkedal en een halfuur van Brussel/Gent of Kortrijk.

Ontworpen in 1938 door de Brusselse architect-decorateur Gauguie in opdracht van een Parijse danseres en nu bewoond door een design- en kunstverzamelaar.

De villa is een kunstobject op zichzelf. Kunstschilder Matthieu Ronsse verbleef enige tijd in de villa. Hij bracht permanente muurschilderingen aan in de kamers waarin hij verbleef.

Je zit hier werkelijk midden in een oase van groen: vanuit de living heb je zicht op Le bois Joly. In de cosy tv-hoek werd speciaal een extra opening naar de leefruimte gemaakt om zo ook zicht te hebben op het privébos.

De keuken, badkamer en dressing werden recent aangepakt door architecte Sophie Meersseman (voormalig medewerker architect Vincent Van Duysen). Tijdloos mooi.

Verspreid over twee verdiepingen zijn er in totaal 5 slaapkamers. In de slaapkamers op de 2e verdieping kijk je op de kruinen van de bomen.

Het kunstpaviljoen (2015) in de tuin is een ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Versa. Aan de buitenzijde is het paviljoen afgetimmerd in donker thermowood. Zo gaat het op in de omliggende bebossing in de tuin. Eens binnenin is het paviljoen een lichtrijk en rustgevende cocon. Uitgerust met een industriële keuken, die volledig afgeschermd kan worden.

Schitterende tuin met een zwemvijver, moestuin, sauna, fruitbomen, bloemenveld en privébos met boshut. Plaatsen genoeg om te ontspannen.

De boshut is ontworpen door het architectenduo Robbrecht & Daem. Elke eiken blok werd manueel via een katrol door het bos overgebracht.

Op het terras is de op maat gemaakte tafel een uniek stuk dat deel uitmaakt van de woning.

Werkelijk elk detail in de woning klopt en is afgesteld op de omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld de kleuren van de glas in lood in de trappenhal afgestemd op de kleuren van de azalea’s in de voortuin.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Kelder
ja
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
330 m²

Bouwjaar
1938
Type bebouwing
Open
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
24261 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 2.033
Prijs
€ 990.000

Energie

EPC
586 kWh/m²
Energielabel
Energielabel

Beglazing
Enkel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A
Erfgoed
Landschap

Ref: 010/24/IVD

Jouw makelaar

Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

  • Ronse: hier geniet je van het prachtig glooiende landschap dat de Vlaamse Ardennen te bieden heeft en sta je op 30 minuten met de auto in Gent of Kort...

    € 795.000

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest