Woning te
Maarkedal
-
Hogerlucht 118
€ 990.000
5 slaapkamer(s)
330m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Architecturale villa met kunstpaviljoen & bos
De vermelde prijs is een startprijs. We verwelkomen biedingen onder gesloten enveloppe.
Magnifieke villa in nieuwe zakelijkheid met hints naar art nouveau
Op enkele minuten van Maarkedal en een halfuur van Brussel/Gent of Kortrijk.
Ontworpen in 1938 door de Brusselse architect-decorateur Gauguie in opdracht van een Parijse danseres en nu bewoond door een design- en kunstverzamelaar.
De villa is een kunstobject op zichzelf. Kunstschilder Matthieu Ronsse verbleef enige tijd in de villa. Hij bracht permanente muurschilderingen aan in de kamers waarin hij verbleef.
Je zit hier werkelijk midden in een oase van groen: vanuit de living heb je zicht op Le bois Joly. In de cosy tv-hoek werd speciaal een extra opening naar de leefruimte gemaakt om zo ook zicht te hebben op het privébos.
De keuken, badkamer en dressing werden recent aangepakt door architecte Sophie Meersseman (voormalig medewerker architect Vincent Van Duysen). Tijdloos mooi.
Verspreid over twee verdiepingen zijn er in totaal 5 slaapkamers. In de slaapkamers op de 2e verdieping kijk je op de kruinen van de bomen.
Het kunstpaviljoen (2015) in de tuin is een ontwerp van het gerenommeerde architectenbureau Versa. Aan de buitenzijde is het paviljoen afgetimmerd in donker thermowood. Zo gaat het op in de omliggende bebossing in de tuin. Eens binnenin is het paviljoen een lichtrijk en rustgevende cocon. Uitgerust met een industriële keuken, die volledig afgeschermd kan worden.
Schitterende tuin met een zwemvijver, moestuin, sauna, fruitbomen, bloemenveld en privébos met boshut. Plaatsen genoeg om te ontspannen.
De boshut is ontworpen door het architectenduo Robbrecht & Daem. Elke eiken blok werd manueel via een katrol door het bos overgebracht.
Op het terras is de op maat gemaakte tafel een uniek stuk dat deel uitmaakt van de woning.
Werkelijk elk detail in de woning klopt en is afgesteld op de omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld de kleuren van de glas in lood in de trappenhal afgestemd op de kleuren van de azalea’s in de voortuin.
Documenten
- Energieprestatiecertificaat
- Kadastraal plan
- Plan Gelijkvloers
- Stedenbouw perceel 406A002 Stedenbouw perceel 406A002
- Stedenbouw perceel 409G Stedenbouw perceel 409G
- Stedenbouw perceel 411B Stedenbouw perceel 411B
- Stedenbouw perceel 411C Stedenbouw perceel 411C
- Stedebouw perceel 412D Stedebouw perceel 412D
- Plan 1e verdieping
- Plan 2e verdieping
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 2
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 330 m²
- Bouwjaar
- 1938
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 24261 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 2.033
- Prijs
- € 990.000
Energie
- EPC
- 586 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Enkel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
- Erfgoed
- Landschap, Inventaris van bouwkundig erfgoed
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Maarkedal
Berkenstraat 11 D
-
Verkocht
Wortegem-Petegem
Bosstraat 8
-
Verkocht
Huise