Woning te
Nevele
-
Damstraat 26
€ 688.000
4 slaapkamer(s)
325m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Instapklare, warme villa met zonovergoten tuin
Nevele/Vosselare is een omgeving waar je tot rust kan komen, maar ook kan genieten van de centrale ligging en de nabijheid van de E40.
Op een boogscheut van Nevele-dorp waar buurtwinkels en scholen zijn. Zalig om op zondag met de fiets naar de bakker te gaan.
De villa heeft een uitstekende energiescore B: zonnepanelen en een nieuwe condensatieketel aanwezig.
Ruime oprit met voldoende parkeerplaats. Vooraan de woning is een grote praktijkruimte met airco (45m²), inclusief doucheruimte en berging. Ideaal voor de woon-werk combinatie, vrij beroep, extra slaapkamers of master bedroom met dressing.
Grote en lichtrijke living met ruim plaats voor twee zithoeken, eetplaats en aansluitend de open keuken.
De oriëntatie is subliem: de hele dag geniet je rondomrond de villa van extraveel lichtinval. Schuif het grote raam in de living open, en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met zonnige tuin en het terras.
Boven drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met mezzanine. Schitterende badkamer met ligbad en douche.
Extra bureauruimte voorzien op de nachthal.
De woning is grotendeels onderkelderd met bar/speelkelder, dubbele garage en berging.
Tijdloze villawoning, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Garages
- 2
- Parkeerplaatsen
- 4
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 325 m²
- Bouwjaar
- 1987
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 846 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.489
- Prijs
- € 688.000
Energie
- EPC
- 168 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Laurens Dult
Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Poesele
Beentjesstraat 39
-
Verkocht
Deinze
Kattestraat 35
-
Verkocht
Nazareth
Bijlokestraat 11