Woning te
Vosselare - Damstraat 26

€ 688.000

4 slaapkamer(s)

325m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare, warme villa met zonovergoten tuin

Nevele/Vosselare is een omgeving waar je tot rust kan komen, maar ook kan genieten van de centrale ligging en de nabijheid van de E40.

Op een boogscheut van Nevele-dorp waar buurtwinkels en scholen zijn. Zalig om op zondag met de fiets naar de bakker te gaan.

De villa heeft een uitstekende energiescore B: zonnepanelen en een nieuwe condensatieketel aanwezig.

Ruime oprit met voldoende parkeerplaats. Vooraan de woning is een bureauruimte met airco (45m²), inclusief doucheruimte en berging. Ideaal voor de woon-werk combinatie, vrij beroep, extra slaapkamers of master bedroom met dressing.

Grote en lichtrijke living met ruim plaats voor twee zithoeken, eetplaats en aansluitend de open keuken.

De oriëntatie is subliem: de hele dag geniet je rondomrond de villa van extraveel lichtinval. Schuif het grote raam in de living open, en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met zonnige tuin en het terras.

Boven drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met mezzanine. Schitterende badkamer met ligbad en douche.

Extra bureauruimte voorzien op de nachthal.

De woning is grotendeels onderkelderd met bar/speelkelder, dubbele garage en berging.

Tijdloze villawoning, maar vooral: een warme en sfeervolle thuis.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
2
Parkeerplaatsen
4
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
325 m²

Bouwjaar
1987
Type bebouwing
Open
Conditie
Instapklaar

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.489
Prijs
€ 688.000

Energie

EPC
168 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 051/24/LD

Jouw makelaar

Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest