Woning te
Mariakerke - Breebroekstraat 87

€ 677.000

4 slaapkamer(s)

188m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare villa

Mariakerke is de felbegeerde groene rand rond Gent. Hier woon je zorgeloos in een residentiële omgeving met een vlotte bereikbaarheid.

Zo sta je op een mum van tijd met de fiets of het openbaar vervoer in het historisch centrum. Met de auto ben je vlot op weg door de nabijheid van R4/E17/E40.

De villa is ruim opgevat, praktisch ingedeeld en beschikt over heel wat troeven. Doorheen de jaren steeds mooi onderhouden en op die manier instapklaar.

Ruime inkomhal met gastentoilet. Bureauruimte.

Je stapt door naar de lichtrijke leefruimte met mooie parketvloer en grote ramen. De zitplaats wordt elegant gescheiden van de eetplaats door de mooie open haard. Aansluitend op de zitplaats: de grote leefkeuken met ook hier een schitterend zicht op de tuin.

In de tuin is het dankzij de zonnige oriëntatie van 's ochtends tot 's avonds heerlijk genieten van de zon. Schuif de ramen in de living open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buitengevoel in combinatie met het terras.

Het bijhuis is een ideale hobbyruimte.

Op de verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom met eigen dressing. Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche. Apart toilet.

Ook aanwezig: grote inpandige garage met berging, carport met plaats voor 2 auto's, tuinhuis.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
188 m²

Bouwjaar
1998
Type bebouwing
Open
Conditie
Instapklaar
Resultaat asbesttest
Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.
995 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.906
Prijs
€ 677.000

Energie

EPC
220 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
In aanvraag

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 150/24/CJ

Jouw makelaar

Contacteer Charlie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest