Woning te
Gent - Groenstraat 138

€ 472.000

3 slaapkamer(s)

162m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met zonnige tuin

Op zondag naar de slagerij of bakker in de buurt, of gezellig op restaurant in Gent-centrum? Het kan allemaal met de fiets of te voet. Je zit hier supercentraal,  op een oogwenk van het stadscentrum. Geen stress om je te verplaatsen en de auto kan gewoon op de dubbele oprit voor de deur.

Deze ruime woning is volledig gerenoveerd en voldoet aan het hedendaags wooncomfort: zonnige tuin, zonnepanelen, energielabel A,...

Inkomhal met plaats voor jassen en schoenen. Langs de glazen tussendeur loop je rechtstreeks met de boodschappen door naar de keuken. Gasten kunnen doorlopen naar de ruime living. Cosy zithoek, extra bureauruimte of plaats voor een 2e eettafel.

De leefkeuken is voorzien van alle comfort met annex wasplaats/berging.

Schuif de grote ramen in de keuken open en stap zo het zonnige terras op. In de volledig omheinde tuin is voldoende plaats voor ravottende kinderen en een gezellige BBQ met vrienden en familie. Grote buitenberging aanwezig.

Op de 1e verdieping: ruime master bedroom en de lichtrijke: badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo.

Op de 2e verdieping: 2 volwaardige slaapkamers.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja
Parkeerplaatsen
2
Zolder
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
162 m²

Bouwjaar
1934
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
231 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 428
Prijs
€ 472.000

Energie

EPC
100 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse C

Ref: 8963

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest