Woning te
Drongen
-
Adolf Lootensstraat 30
€ 845.000
5 slaapkamer(s)
252m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Schitterende villa vlakbij Gent
De nabijheid van Gent-centrum, een vlotte bereikbaarheid en de rust van de groene rand rond Gent. Hier is het zalig thuiskomen.
De karaktervolle villa staat iets verder van de straatzijde, in een rustige en landelijke omgeving, op een ruim perceel (2324m²) met weidse verzichten.
De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring.
Schuif het grote raam open en stap zo naadloos via het terras de zonnige tuin in. Een prachtige setting voor een sfeervolle BBQ met vrienden en familie.
Aansluitend op de keuken: gezellige living met parketvloer en prachtige open haard in witte kalksteen die voor extra sfeer zorgt tijdens de koudere maanden.
Ook beneden: bureauruimte met douchekamer (momenteel ingericht als 5e slaapkamer) en een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, gastentoilet.
Op de eerste verdieping: 4 slaapkamers waarvan de master bedroom een rechtstreekse toegang heeft tot de badkamer.
Extra troef is het bijgebouw vooraan: een dubbele garage met kelder en mezzanine: voldoende plaats voor hobby’s.
Naast het bijgebouw is een droge plaats voor houtopslag. Over de volledige lengte van de woning is een begaanbare zolder.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 1
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 252 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 2324 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.353
- Prijs
- € 845.000
Energie
- EPC
- 208 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse C
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse D
Jouw makelaar
Laurent Goethals
Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Astene
Hellestraat 1
-
Verkocht
Drongen
Jean Fobelaan 4
-
Verkocht
Drongen
Schepenstraat 53