Een unieke opportuniteit langs een commerciële invalsweg in Eeklo. Deze karaktervolle eigendom combineert een instapklaar handelsgelijkvloers met een...

Opbrengsteigendom te
Eeklo - Boelare 108

€ 537.000

2 slaapkamer(s)

353m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Charmant handelspand met karakter en duplexappartement

Een unieke opportuniteit langs een commerciële invalsweg in Eeklo. Deze karaktervolle eigendom combineert een instapklaar handelsgelijkvloers met een sfeervol duplexappartement. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een veelzijdige investering.

Het voormalige bankkantoor omvat 184 m² bruto bruikbare oppervlakte en werd in 2015 hoogwaardig gerenoveerd. De indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke siermolures en stijlvolle glazen bureel- en vergaderruimtes creëren een professionele uitstraling met karakter. Verder beschikt het pand over maatwerkkasten, een kitchenette, een doucheruimte, ventilatiesysteem D en een gunstig EPC B. Perfect voor een vrij beroep, kantoor of kleinschalige handelszaak.

Op de verdieping bevindt zich een charmant duplexappartement van 169 m², bereikbaar via een originele houten draaitrap. De woning biedt een open keuken met eetplaats en bureau, een aparte ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer onder het dak. Het appartement beschikt over een afzonderlijke inkom op het gelijkvloers, met eveneens toegang tot de handelsruimte. Een uitzonderlijke combinatie van wonen, werken en investeren op een uitstekende locatie.

EPC appartement: 142 kWh/m² - label B - UC: 20251020-0003711282-RES-2
EPC handelsruimte: label B - UC: 20251020-0003711311-KNR-2