Optie

Woning te
Zwijnaarde - Rijvisschestraat 36

€ 345.000

4 slaapkamer(s)

120m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Toffe stadswoning

Gelegen op de grens tussen Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem: de ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tussen het bruisende stadsleven en de rust van de groene stadsrand. Met de tram, bus of fiets ben je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met R4/E40/E17.

De woning is in eerste instantie zeker instapklaar, opfrissingswerken zullen steeds een mooie meerwaarde creëren.

Naast de charmante gevel is ook de mooie tuin met zicht op de achterliggende velden een eyecatcher: Rust verzekerd.

Op vandaag omvat de woning een zitplaats, eetplaats met aanpalende keuken, berging en badkamer.

De mooie houten trap neemt je mee naar de eerste verdieping. Daar zijn 2 ruime slaapkamers.

De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en ook daar zijn twee volwaardige slaapkamers. De nieuwe grote veluxen zorgen hier voor extraveel lichtinval.

Kortom: een verrassend ruime woning met heel wat karakter.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
120 m²

Bouwjaar
1874
Type bebouwing
Halfopen
Aantal verdiepingen
2
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
130 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 233
Prijs
€ 345.000

Energie

EPC
318 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 034/25/IVD

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    Gratis
    waardebepaling
    Blijf op
    de hoogte
    pinterest