Optie
Woning te
Zwijnaarde
-
Rijvisschestraat 36
€ 345.000
4 slaapkamer(s)
120m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Toffe stadswoning
Gelegen op de grens tussen Zwijnaarde en Sint-Denijs-Westrem: de ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tussen het bruisende stadsleven en de rust van de groene stadsrand. Met de tram, bus of fiets ben je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting met R4/E40/E17.
De woning is in eerste instantie zeker instapklaar, opfrissingswerken zullen steeds een mooie meerwaarde creëren.
Naast de charmante gevel is ook de mooie tuin met zicht op de achterliggende velden een eyecatcher: Rust verzekerd.
Op vandaag omvat de woning een zitplaats, eetplaats met aanpalende keuken, berging en badkamer.
De mooie houten trap neemt je mee naar de eerste verdieping. Daar zijn 2 ruime slaapkamers.
De zolderverdieping is toegankelijk met een vaste trap en ook daar zijn twee volwaardige slaapkamers. De nieuwe grote veluxen zorgen hier voor extraveel lichtinval.
Kortom: een verrassend ruime woning met heel wat karakter.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 120 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal verdiepingen
- 2
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 130 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 233
- Prijs
- € 345.000
Energie
- EPC
- 318 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar

Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden

Gent
Voskenslaan 251