Woning te
Zomergem - Durmstraat 37

€ 521.000

3 slaapkamer(s)

181m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Karaktervolle hoeve op mooi perceel

Vlakbij de gezellige dorpskern van Zomergem. Winkels, sport, recreatie en scholen zijn op fietsafstand: een sublieme ligging op een zonnig en ruim perceel van 2.202 m².

Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de hoeve zich in uitstekende staat.

De mooie inkomhal neemt je mee naar de gezellige leefruimte met open haard. Rondomrond heb je zicht op het groen van de tuin.

Zet de porte-fenêtre in de eetkamer open en haal de natuur en de zon binnen. In het tussenseizoen is het aangenaam vertoeven in de wintertuin tussen het groen.

De zonnige tuin (zuidelijke oriëntatie) laat je dromen van eindeloze zomeravonden.

Verder op het gelijkvloers: de recente keuken annex berging, gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers telkens met badkamer of douchekamer.

De verdieping is momenteel slechts deels in gebruik en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers.

Aparte carport met tuinhuis aanwezig.

Door de sublieme ligging en het volume van de woning, zal ook na de renovatie bij deze hoeve steeds een meerwaarde gecreëerd kunnen worden.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Parkeerplaatsen
1
Zolder
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
181 m²

Type bebouwing
Open
Conditie
Op te frissen

Terrein

Terrein opp.
2202 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 621
Prijs
€ 521.000

Energie

EPC
1180 kWh/m²
Energielabel
Energielabel

Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse B

Ref: 089/24/CJ

Jouw makelaar

Contacteer Charlie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest