Woning te
Zomergem
-
Durmstraat 37
€ 521.000
3 slaapkamer(s)
181m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Karaktervolle hoeve op mooi perceel
Vlakbij de gezellige dorpskern van Zomergem. Winkels, sport, recreatie en scholen zijn op fietsafstand: een sublieme ligging op een zonnig en ruim perceel van 2.202 m².
Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de hoeve zich in uitstekende staat.
De mooie inkomhal neemt je mee naar de gezellige leefruimte met open haard. Rondomrond heb je zicht op het groen van de tuin.
Zet de porte-fenêtre in de eetkamer open en haal de natuur en de zon binnen. In het tussenseizoen is het aangenaam vertoeven in de wintertuin tussen het groen.
De zonnige tuin (zuidelijke oriëntatie) laat je dromen van eindeloze zomeravonden.
Verder op het gelijkvloers: de recente keuken annex berging, gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers telkens met badkamer of douchekamer.
De verdieping is momenteel slechts deels in gebruik en biedt uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers.
Aparte carport met tuinhuis aanwezig.
Door de sublieme ligging en het volume van de woning, zal ook na de renovatie bij deze hoeve steeds een meerwaarde gecreëerd kunnen worden.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Parkeerplaatsen
- 1
- Zolder
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 181 m²
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 2202 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 621
- Prijs
- € 521.000
Energie
- EPC
- 1180 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar
Charlie Julien
Contacteer Charlie voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Hansbeke
Kerkakkerstraat 21
-
Verkocht
Hansbeke
Cardijnlaan 76