Woning te Zomergem Langeboeken 26

€ 1.350.000

3 slaapkamer(s)

342m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Er zijn van die hoeves die op zich al een pareltje zijn. Wanneer zo een hoeve fenomenaal verbouwd wordt met gevoel voor esthetiek en respect voor authentieke elementen krijg je een luxueus, tijdloos en uniek landhuis zoals hier in Lievegem. De woning geniet van een lange oprit, een prachtige zuidgerichte tuin en een weids uitzicht over de bijhorende weilanden met paardenstallen.

De woning werd in 2011 gerenoveerd met extra aandacht voor kwaliteit en duurzame natuurlijke materialen.

Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met ingebouwde vestiaire, een gastentoilet, een technische ruimte en een eerste voute. Vervolgens kom je in de eetkamer met grote haard en aansluitend een tweede voute met daaronder een eerste kelder. Vanuit de eetkamer kan je naar de prachtige ingerichte keuken, voorzien van ontbijthoek met geweldig zicht op de tuin. Hier is terug een voute met daaronder een wijnkelder. Vervolgens kom je in de salon voorzien van een warme parketvloer en doorgang naar een extra (bureau)ruimte met trap naar archief/zolder. Verder zijn er nog twee bergruimtes en een toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en twee badkamers. Als extra troef is de nachthal volledig voorzien van maatkasten.

De aanwezigheid van een bijgebouw (183m2) is ideaal om te gebruiken als bijvoorbeeld een (keramiek)atelier, een studio, ontspanningsruimte, … . Kortom, een polyvalente ruimte, gedeeltelijk uitgewerkt tot in de nok, ideaal voor personen die op zoek zijn naar de mogelijkheid tot het combineren van wonen, werken en  vrijetijdsbesteding, in alle rust met voldoende ademruimte.

Wens je meer informatie of een bezoek? Contacteer dan zeker Ellen!

Deze prijs is een instelprijs. Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
3
Kelder
ja
Parkeerplaatsen
6
Zolder
ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
342 m²
Bouwjaar
1830
Type bebouwing
Open
Conditie
Vernieuwd

Terrein

Terrein opp.
10413 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.397
Prijs
€ 1.350.000

Energie

EPC
411 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op stookolie
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 201/20/EDV

Blikvangers

  • Zuidgerichte tuin
  • bijgebouw
  • Bijhorende weilanden
  • Paardenstallen

 

Jouw makelaar

Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek!

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest