Woning te
Zulte - Oeselgemstraat 155/B

€ 365.000

4 slaapkamer(s)

190m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Appartement met loftvibes op slechts 20 min van Gent

Oprijden langs het idyllische landwegje bezorgt u een instant vakantiegevoel: welkom in het "maiskot".

Dit prachtig monolithisch gebouw uit beton en staal werd gebouwd in 1925. Het is gelegen tussen de 4-frontenbrug, de Dreef der verloren zonen - het vroegere trekpad van de paarden - en het natuurgebied de Leiemeersen van150Ha. Het diende vroeger als graansilo van brouwerij Anglo Belge en werd tijdens W0II ingenomen als een versterkte burcht, waar de kogelinslagen stille getuigen van blijven.

Frank Delmulle is de architect die in 1997 uit 150 eerdere ontwerpen dit industrieel pand een nieuw verhaal mocht geven en bracht er 4 lofts in onder.

De monumentale glazen vliesgevel achteraan verklapt al een beetje wat deze unieke loftwoning van maar liefst 190m² in petto heeft en velen onder jullie zullen deze loft dan ook weten te appreciëren.

De indrukwekkende stellingtrap brengt je gemakkelijk naar verdieping 1. De zonering met betonsnedes, massas glas en afzelia maatwerk maken, meteen indruk.

Achter de inkom met apart toilet bevindt zich de badkamer met inloopdouche en ligbad. Rechts toegang tot 3 slaapkamers. Centraal  de uitgeruste keuken en links de ruime living waar u elk seizoen geniet van een fenomenaal zicht. Elke dag cinema.

Ook met de lage epc scoort dit pareltje goed en dit in tegenstelling tot de meeste lofts.

In de gemeenschappelijke volwassen parktuin kies je de hele dag door een privatief plekje in zon of schaduw. Beeld je in: ruisen van populieren, vogelgezang, hangmat, een lange tafel met vrienden en familie en tot laat genieten aan het kampvuur.

Via het hekje wandel je langs de kronkelende oude Leie naar kasteel ter Laeken, de nieuwe wandel- en fietsbrug binnenkort en de zondagse markt op het dorpsplein.

Privéparking met 2 staanplaatsen per loft.  Mogelijkheid tot plaatsen van een carport of fietsstalling. Gemeenschappelijke tuinberging aanwezig.

Zalig toch en vlakbij de E17 op 20min. van Gent en 10min. van Waregem

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
2
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
190 m²

Bouwjaar
1992
Type bebouwing
Open
Aantal verdiepingen
3
Verdieping
1
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
1729 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 560
Prijs
€ 365.000

Energie

EPC
228 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Enkel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse C
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 031/24/EDV

Jouw makelaar

Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest