Woning te
Zulte - Oeselgemstraat 155/B

€ 388.000

4 slaapkamer(s)

190m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Architecturale loft op slechts 20 min van Gent

Natuur en omgeving liggen aan de basis van de nieuwe functie die in 1992 aan ‘het maïskot’ werd gegeven: 4 lofts werden ingericht na een wedstrijd waaruit architect Frank Delmulle als winnaar uit de bus kwam.

Delmulle koos resoluut voor de dualiteit tussen verleden en toekomst. Het oude gebouw bleef zo authentiek mogelijk. Langs de tuinzijde werd een immense glasgevel toegevoegd; niet meer dan een ‘vlies’ tussen de binnenruimte en de groene omgeving.
Met
plafondhoge terrasramen kan de leefruimte tot een binnenterras omgevormd worden.

De loft is volledig intact en conform het originele 90s concept.

In het verhoogde middenstuk bevindt zich het keukenblok, wat lager: de badkamer met douche en o.a. originele Philippe Starck kranen.

De maatkasten in donkerhout in combinatie met de zichtbare betonstructuur en de veelvuldigheid aan lichtinval zorgen voor een schitterende combinatie.

Momenteel ingericht als 4 slaapkamers, waarvan 1 met verschuifbare dressingskast is men trouw gebleven aan het originele principe van een loft. Daarbij kan de bewoner zelf de ruimte naar eigen behoefte en believen indelen en zo het aantal slaapkamers of liever een bureel of praktijkruimte kiezen.

De hoge loofhoutbomen in de tuin werken als een natuurlijke zonnescreen; in de zomer creëren de bomen schaduw, in de winter wordt door het vallen van de bladeren, een maximum aan licht doorgelaten. Langs de straatzijde geeft het gebouw weinig prijs.

Een poortje in de gemeenschappelijke tuin geeft toegang tot een schitterende groenzone waar de Oude Leie doorheen kronkelt. De huidige bewoners gaan via het wandelpad op zondag naar de markt in Zulte. Heerlijk!

Door de vlotte verbinding met de E17 sta je op 20 minuten in Gent, op 10 minuten in Waregem.

 

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
2
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
190 m²

Bouwjaar
1992
Type bebouwing
Open
Aantal verdiepingen
3
Verdieping
1
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
1729 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 560
Prijs
€ 388.000

Energie

EPC
228 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Enkel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse C
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 031/24/EDV

Jouw makelaar

Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest