Woning te
Zulte
-
Oeselgemstraat 155/B
€ 388.000
4 slaapkamer(s)
190m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Architecturale loft op slechts 20 min van Gent
Natuur en omgeving liggen aan de basis van de nieuwe functie die in 1992 aan ‘het maïskot’ werd gegeven: 4 lofts werden ingericht na een wedstrijd waaruit architect Frank Delmulle als winnaar uit de bus kwam.
Delmulle koos resoluut voor de dualiteit tussen verleden en toekomst. Het oude gebouw bleef zo authentiek mogelijk. Langs de tuinzijde werd een immense glasgevel toegevoegd; niet meer dan een ‘vlies’ tussen de binnenruimte en de groene omgeving.
Met plafondhoge terrasramen kan de leefruimte tot een binnenterras omgevormd worden.
De loft is volledig intact en conform het originele ‘90s concept.
In het verhoogde middenstuk bevindt zich het keukenblok, wat lager: de badkamer met douche en o.a. originele Philippe Starck kranen.
De maatkasten in donkerhout in combinatie met de zichtbare betonstructuur en de veelvuldigheid aan lichtinval zorgen voor een schitterende combinatie.
Momenteel ingericht als 4 slaapkamers, waarvan 1 met verschuifbare dressingskast is men trouw gebleven aan het originele principe van een loft. Daarbij kan de bewoner zelf de ruimte naar eigen behoefte en believen indelen en zo het aantal slaapkamers of liever een bureel of praktijkruimte kiezen.
De hoge loofhoutbomen in de tuin werken als een natuurlijke zonnescreen; in de zomer creëren de bomen schaduw, in de winter wordt door het vallen van de bladeren, een maximum aan licht doorgelaten. Langs de straatzijde geeft het gebouw weinig prijs.
Een poortje in de gemeenschappelijke tuin geeft toegang tot een schitterende groenzone waar de Oude Leie doorheen kronkelt. De huidige bewoners gaan via het wandelpad op zondag naar de markt in Zulte. Heerlijk!
Door de vlotte verbinding met de E17 sta je op 20 minuten in Gent, op 10 minuten in Waregem.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Parkeerplaatsen
- 2
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Type bebouwing
- Open
- Aantal verdiepingen
- 3
- Verdieping
- 1
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 1729 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 560
- Prijs
- € 388.000
Energie
- EPC
- 228 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Enkel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Stookolie
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse C
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse D
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Petegem-Aan-De-Leie
Stokstormestraat 11
-
Verkocht
Kruisem
Nieuwstraat 8
-
Verkocht
Deinze
Dentergemstraat 70 A