Woning te
Wondelgem
-
Molenstraat 113
€ 382.000
4 slaapkamer(s)
126m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin & garage
Het centrum van Wondelgem is om de hoek: winkels en openbaar vervoer zijn vlakbij. Met de fiets sta je op minder dan 15 min in Gent-centrum. Met de auto ben je snel op weg door de vlotte verbinding met de R4.
De woning onderging in 2015 een totaalrenovatie en is volledig conform de huidige woonnormen. In 2023 werden zonnepanelen en een thuisbatterij geplaatst. Het luikje energetisch conform mag je al afvinken.
De leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring. Een snelle hap kan aan de ontbijtbar. Vrienden en familie ontvangen kan aan de grote tafel in de living. Aansluitend op de keuken: ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De zonnige stadstuin heeft achteraan zijn eigen tuinhuis en terras. Heerlijk genieten.
Op de eerste verdieping is de master bedroom, een extra slaapkamer die momenteel ingericht is als bureau/speelkamer voor de kinderen.
Moderne en ruime badkamer met ligbad (met douchescherm), dubbele lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer ingericht.
Buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare stadswoning in residentiële omgeving, met een vlotte bereikbaarheid.
De garagebox bevindt zich iets verder in de straat en is apart aan te kopen (€ 25.000) – geen verplichting.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Garages
- 1
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 126 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal verdiepingen
- 2
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 167 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 362
- Prijs
- € 382.000
Energie
- EPC
- 188 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse B
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar

Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Gent
Kempstraat 49