Optie
Woning te
Sint-Amandsberg
-
Camille D'havéstraat 24
€ 547.000
3 slaapkamer(s)
182m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage in rustige wijk bij Gent.
BEZOEKDAG VOLZET
Op slechts 6 km van Gent-centrum, in een rustige en kindvriendelijke wijk, bevindt zich deze charmante en energiezuinige woning. De doodlopende straat biedt rust, veiligheid en een prachtig uitzicht op omliggende velden. Alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsverbindingen, liggen op wandel- of fietsafstand.
De inkomhal met apart gastentoilet biedt tevens handige opbergruimte. Vervolgens kom je op het gelijkvloers bij twee aparte woonruimtes: vooraan een gezellige ruime kamer met speksteenkachel, momenteel ingericht als bureau/hobbyruimte én aan tuinzijde de open leefruimte. Deze leefruimte geniet de hele dag door van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De open keuken sluit hier naadloos op aan.
Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met 2de toilet, ligbad én douche, en een extra open ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. De ingerichte zolder biedt een derde kamer met veluxraam en een bijkomende opbergruimte.
Buiten wacht een zuidwest-georiënteerde tuin met terras en uitzicht op de weide. De oprit biedt plaats voor twee wagens en bovendien is er een inpandige ruime garage aanwezig.
Deze woning combineert ruimte, warmte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging: ideaal voor een zorgeloos gezinsleven.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 2
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 182 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Type bebouwing
- Halfopen
- Conditie
- Goede staat
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 555 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.187
- Prijs
- € 547.000
Energie
- EPC
- 151 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- op gas
- Extra info
- ook 2 kachels
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Gelijkaardige panden
Gent
Gezondheidstraat 1
Gentbrugge
Henri Bouckaertstraat 15
Gentbrugge
Moriaanstraat 9