Optie

Woning te
Sint-Amandsberg - Camille D'havéstraat 24

€ 547.000

3 slaapkamer(s)

182m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage in rustige wijk bij Gent.

BEZOEKDAG VOLZET

Op slechts 6 km van Gent-centrum, in een rustige en kindvriendelijke wijk, bevindt zich deze charmante en energiezuinige woning. De doodlopende straat biedt rust, veiligheid en een prachtig uitzicht op omliggende velden. Alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en fietsverbindingen, liggen op wandel- of fietsafstand.

De inkomhal met apart gastentoilet biedt tevens handige opbergruimte. Vervolgens kom je op het gelijkvloers bij twee aparte woonruimtes: vooraan een gezellige ruime kamer met speksteenkachel, momenteel ingericht als bureau/hobbyruimte én aan tuinzijde de open leefruimte. Deze leefruimte geniet de hele dag door van natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. De open keuken sluit hier naadloos op aan.

Op de eerste verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met 2de toilet, ligbad én douche, en een extra open ruimte die perfect kan dienen als bureau of dressing. De ingerichte zolder biedt een derde kamer met veluxraam en een bijkomende opbergruimte.

Buiten wacht een zuidwest-georiënteerde tuin met terras en uitzicht op de weide. De oprit biedt plaats voor twee wagens en bovendien is er een inpandige ruime garage aanwezig.

Deze woning combineert ruimte, warmte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging: ideaal voor een zorgeloos gezinsleven.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
182 m²

Bouwjaar
1995
Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Goede staat

Terrein

Terrein opp.
555 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.187
Prijs
€ 547.000

Energie

EPC
151 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op gas
Extra info
ook 2 kachels
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse B

Ref: 182/25/IVD

Jouw makelaar

Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest