Optie

Woning te
Petegem-Aan-De-Leie - Leiepark 32

€ 427.000

3 slaapkamer(s)

190m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Een goed onderhouden thuis, klaar voor nieuwe herinneringen...

In een rustige, residentiële straat vind je deze perfect onderhouden woning uit 1977.
Sinds de bouw werd deze met zorg bewoond door de eerste eigenaar, wat de degelijkheid en warme sfeer meteen voelbaar maakt. Een solide constructie, gezellig wooncomfort én een
prachtig perceel van 1.012 m² maken dit een unieke kans.

Binnen geniet je van een ruime, gezellige leefruimte met open haard. De keuken werd vernieuwd in 2007 en sluit perfect aan bij het gezinsleven.
Verder zijn er
twee slaapkamers, een bureau of hobbykamer en een badkamer uit 2011, ideaal voor wie op zoek is naar functioneel wooncomfort.
De inpandige garage met toegang tot de volledig geïsoleerde zolder biedt niet alleen praktisch gemak, maar ook extra ruimte voor de noden van een gezin.

Buiten strekt zich een zonnige tuin uit op een perceel van maar liefst 1.012 m², waar groen en ruimte elkaar versterken. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of om kinderen volop te laten spelen.

Troeven:
- Residentiële ligging in een doodlopende straat
- Ruim perceel van 1.012 m²
- 190 m² bewoonbare oppervlakte
- Gezellige leefruimte met open haard
- Keuken (2007) & badkamer (2011)
- Inpandige garage & geïsoleerde zolder

Kortom een instapklare gezinswoning, waar je meteen het warme karakter voelt én de ruimte hebt om naar eigen smaak verder te moderniseren.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
West
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
190 m²

Bouwjaar
1977
Type bebouwing
Open
Conditie
Direct bewoonbaar

Terrein

Terrein opp.
1012 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.048
Prijs
€ 427.000

Energie

EPC
274 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 156/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest