Woning te
Oosterzele - Rooberg 31

€ 895.000

6 slaapkamer(s)

348m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Uitzonderlijke villa te koop in Oosterzele.

In het groene en rustige Oosterzele, verscholen in een prachtige natuurlijke omgeving, bevindt zich deze indrukwekkende villa die ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.575 m², geniet u hier van maximale privacy én een adembenemend open zicht over het omliggende landschap, zowel vanuit de woning als vanuit de tuin.

De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal en leidt u naar een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangenaam gevoel. De gezellige leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de keuken, ideaal voor zowel dagelijks comfort als sfeervolle momenten met familie en vrienden. Via de leefruimte bereikt u het zonnige terras en de uitgestrekte tuin; een ware groene oase met uitzonderlijk zicht achteraan.

Met zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken. Extra troeven zijn de dressing, praktische berg- en wasruimtes en een ruime zolder.

Dankzij de dubbele beglazing en het gunstige energieverbruik is deze woning volledig klaar voor de toekomst. De dubbele garage en meerdere staanplaatsen zorgen voor optimaal comfort.

Een unieke eigendom voor wie landelijk en luxueus wil wonen, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Hier woont u in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Een zeldzame kans voor wie ruimte en kwaliteit zoekt.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
3
Garages
2
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
348 m²

Bouwjaar
2000
Type bebouwing
Open
Conditie
Uitstekende staat
Resultaat asbesttest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Terrein

Terrein opp.
2575 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.373
Prijs
€ 895.000

Energie

EPC
106 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 207/25/IVD

Jouw makelaar

Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest