Woning te
Oosterzele
-
Rooberg 31
€ 895.000
6 slaapkamer(s)
348m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Uitzonderlijke villa te koop in Oosterzele.
In het groene en rustige Oosterzele, verscholen in een prachtige natuurlijke omgeving, bevindt zich deze indrukwekkende villa die ruimte, comfort en energiezuinig wonen perfect combineert. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.575 m², geniet u hier van maximale privacy én een adembenemend open zicht over het omliggende landschap, zowel vanuit de woning als vanuit de tuin.
De woning verwelkomt u met een ruime inkomhal en leidt u naar een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open en aangenaam gevoel. De gezellige leef- en eetruimte sluit naadloos aan op de keuken, ideaal voor zowel dagelijks comfort als sfeervolle momenten met familie en vrienden. Via de leefruimte bereikt u het zonnige terras en de uitgestrekte tuin; een ware groene oase met uitzonderlijk zicht achteraan.
Met zes volwaardige slaapkamers en drie badkamers biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken. Extra troeven zijn de dressing, praktische berg- en wasruimtes en een ruime zolder.
Dankzij de dubbele beglazing en het gunstige energieverbruik is deze woning volledig klaar voor de toekomst. De dubbele garage en meerdere staanplaatsen zorgen voor optimaal comfort.
Een unieke eigendom voor wie landelijk en luxueus wil wonen, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Hier woont u in alle rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Een zeldzame kans voor wie ruimte en kwaliteit zoekt.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 3
- Garages
- 2
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 348 m²
- Bouwjaar
- 2000
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Uitstekende staat
- Resultaat asbesttest
- Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 2575 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.373
- Prijs
- € 895.000
Energie
- EPC
- 106 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
-
Klasse D
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
Gent
Tinkstraat 22
Merelbeke-Melle
Gontrode Heirweg 207A
Merelbeke-Melle
Boomgaardstraat 11