Woning te
Merendree - Dopershoek 5

€ 1.075.000

3 slaapkamer(s)

380m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Magnifiek gerenoveerde hoeve

Merendree, een landelijke deelgemeente in Nevele die vlot in connectie staat met de nabijgelegen stad Gent dankzij de nabijheid van de E40. In de buik van 'la Flandre profonde' geniet je van landelijke rust, recreatie vlakbij, gezellige cafés & restaurants onder de kerktoren en kuieren langs de waterlopen.

De ruime leefruimte baadt in het zonlicht dankzij een indrukwekkend plafondhoog raam, waardoor de woning een lichte en open sfeer heeft.

De tuin is groot, maar voelt intiem aan door de verschillende leuke plekjes waar het heerlijk vertoeven is. Het authentieke bakkershuisje met gerestaureerde functionele steenoven is perfect voor de frissere avonden. Op zomerdagen is het heerlijk in de schaduw van de bomen of afkoelen in de zwemvijver.

Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche.

Ook op het gelijkvloers is een mooi multifunctionele ruimte, momenteel als kantoor ingericht.

Op de eerste verdieping vind je een tweede zithoek en de master bedroom met luxe badkamer, de perfecte plek om tot rust te komen.

Extra troeven zijn onder andere de volledig omheinde tuin, een dubbele garage, extra parkeerplaatsen op de oprit en een kelder voor extra opslagruimte.

Mogelijkheid tot aankopen aanpalend bouwland van 5.000m², samen met de inbegrepen weide ideaal voor paarden.

Instelprijs: indien meerdere keren de instelprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de instelprijs boden.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
ja
Garages
2
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
380 m²

Type bebouwing
Open
Conditie
Instapklaar
Resultaat asbesttest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Terrein

Terrein opp.
7250 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.357
Prijs
€ 1.075.000

Energie

EPC
229 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Stookolie
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 50/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gratis
    waardebepaling
    Blijf op
    de hoogte
    pinterest