Woning te
Merendree
-
Dopershoek 5
€ 1.075.000
3 slaapkamer(s)
380m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Magnifiek gerenoveerde hoeve
Merendree, een landelijke deelgemeente in Nevele die vlot in connectie staat met de nabijgelegen stad Gent dankzij de nabijheid van de E40. In de buik van 'la Flandre profonde' geniet je van landelijke rust, recreatie vlakbij, gezellige cafés & restaurants onder de kerktoren en kuieren langs de waterlopen.
De ruime leefruimte baadt in het zonlicht dankzij een indrukwekkend plafondhoog raam, waardoor de woning een lichte en open sfeer heeft.
De tuin is groot, maar voelt intiem aan door de verschillende leuke plekjes waar het heerlijk vertoeven is. Het authentieke bakkershuisje met gerestaureerde functionele steenoven is perfect voor de frissere avonden. Op zomerdagen is het heerlijk in de schaduw van de bomen of afkoelen in de zwemvijver.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen douche.
Ook op het gelijkvloers is een mooi multifunctionele ruimte, momenteel als kantoor ingericht.
Op de eerste verdieping vind je een tweede zithoek en de master bedroom met luxe badkamer, de perfecte plek om tot rust te komen.
Extra troeven zijn onder andere de volledig omheinde tuin, een dubbele garage, extra parkeerplaatsen op de oprit en een kelder voor extra opslagruimte.
Mogelijkheid tot aankopen aanpalend bouwland van 5.000m², samen met de inbegrepen weide ideaal voor paarden.
Instelprijs: indien meerdere keren de instelprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de instelprijs boden.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Garages
- 2
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 380 m²
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
- Resultaat asbesttest
- Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 7250 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.357
- Prijs
- € 1.075.000
Energie
- EPC
- 229 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Stookolie
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Niet ingegeven
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar

Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.