Optie

Woning te
Kruisem - Olsensesteenweg 5

€ 647.000

4 slaapkamer(s)

254m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Zuiders wonen in Kruisem. Zeldzame parel.

Achter deze charmante gevel in Kruisem schuilt een woning die je niet verwacht. Oorspronkelijk gebouwd in 1917 en met bijzonder veel gevoel voor esthetiek volledig heruitgevonden tot een stijlvolle en luxueuze thuis waar werkelijk alles in topconditie verkeert. Zo’n unieke opportuniteit komt zelden op de markt.

Binnen opent een statige inkomhal met hoge plafonds die meteen ruimte en klasse uitstraalt. De leefruimte en voorste kamer genieten van dezelfde royale plafondhoogte en vormen samen een warme en elegante plek om te leven en te ontvangen.

Verder ligt het kloppend hart van de woning. Een ruime eetplaats met open keuken en praktische berging. Grote raampartijen trekken het licht diep naar binnen en laten het interieur naadloos overvloeien in de tuin en het zwembad. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De uitbreiding van 2021 creëerde boven extra ruimte en comfort met bijkomende slaapkamers en een mooie dressing. In de master bedroom zorgen de authentieke balken voor karakter en sfeer.

Buiten wacht een prachtige tuin met zwembad en een open groen zicht achteraan. Rust en privacy staan hier centraal. Vooraan zorgt een stijlvol hekwerk met poort niet alleen voor veiligheid maar ook voor een elegante en esthetische uitstraling van het geheel.

Een woning waar de oorspronkelijke charme van 1917 perfect samengaat met hedendaags comfort en verfijnde afwerking. Instapklaar, karaktervol en uitzonderlijk zeldzaam op de markt.

Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kelder
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
254 m²

Bouwjaar
1917
Type bebouwing
Open
Conditie
Uitstekende staat

Terrein

Terrein opp.
500 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 745
Prijs
€ 647.000

Energie

EPC
340 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
Stookolie
Extra info
Centrale verwarming
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 35/26/LG

Jouw makelaar

Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest