Optie

Woning te
Gent - Opvoedingstraat 3

€ 450.000

4 slaapkamer(s)

146m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare woning met 4 kamers en koer in Gent

Ruimte. Comfort. En een ligging die elke dag makkelijker maakt.

In de Opvoedingstraat in Gent bevindt zich deze instapklare woning met vier slaapkamers en een gezellige koer. Dankzij de rustige ligging en de vlotte verbinding naar het centrum, universiteiten, hogescholen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een uitstekende combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte. Het flexibele tussengedeelte biedt plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met veel opbergruimte en directe toegang tot de aangename koer. Op de eerste verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel, evenals een apart toilet. De tweede verdieping beschikt over twee extra kamers, elk voorzien van een eigen lavabo. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig.

Met vier slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden. Ideaal als ruime gezinswoning, maar dankzij de nabijheid van universiteiten en hogescholen ook interessant voor ouders die studerende kinderen willen huisvesten of voor co-housing, mits naleving van de geldende regelgeving. Een veelzijdige eigendom op een sterke locatie in Gent.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
146 m²

Bouwjaar
1918
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Goede staat

Terrein

Terrein opp.
102 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 739
Prijs
€ 450.000

Energie

EPC
254 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 28/26/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest