Woning te
Gent - Opvoedingstraat 3

€ 495.000

4 slaapkamer(s)

146m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklare woning met 4 kamers en koer in Gent

Op zoek naar een ruime woning op een topligging in Gent? Deze eigendom in de Opvoedingstraat combineert ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid.

Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte geniet vooraan van aangename lichtinval en beschikt over een flexibel tussengedeelte dat perfect kan ingericht worden als eetplaats en zithoek. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde keuken met voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangename koer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel, douche én ligbad en een apart toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, telt nog twee extra kamers, beide voorzien van een eigen lavabomeubel. Met vier kamers biedt deze woning tal van mogelijkheden. Er is ook nog een kelder aanwezig.

Ideaal voor een gezin, maar ook interessant voor studenten of co-housing (mits naleving van de geldende regelgeving).

De ligging is een absolute troef: rustig gelegen en toch op korte afstand van het centrum, universiteiten en hogescholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Een veelzijdige woning op een sterke locatie in Gent.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
146 m²

Bouwjaar
1918
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Goede staat

Terrein

Terrein opp.
102 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 739
Prijs
€ 495.000

Energie

EPC
254 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 28/26/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest