Woning te
Gent
-
Rozemarijnstraat 106
€ 482.000
2 slaapkamer(s)
213m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Unieke woning met terras en karaktervolle details.
Op wandelafstand van het centrum en nabij de Coupure vindt u deze bijzonder charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van 213m², een harmonieuze mix van karakter en elegantie. De lichtrijke leefruimte met prachtig parket én authentieke elementen straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. Aansluitend opent de eetplaats zich naar het zonnige terras. De moderne, stijlvolle keuken ligt in directe verbinding met de eetruimte en biedt zijdelings uitzicht op het terras, waardoor het geheel een open indruk geeft. Via een imposante, sierlijke houten trap kan u naar het tweede verdiep waar er twee ruime slaapkamers zijn en een badkamer met ligbad en douche. Op het gelijkvloers betreedt u de eigendom via een inkomhal met praktische wasplaats, berging (fietsen kunnen binnen geplaatst worden) en een kelder. Dankzij de centrale ligging combineert dit unieke huis allure, comfort en een tijdloze charme in één betoverende woonervaring. De eigendom is momenteel verhuurd.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 213 m²
- Bouwjaar
- 1952
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal verdiepingen
- 2
- Verdieping
- 1
- Conditie
- Goede staat
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 90 m²
- Oppervlakte terras
- 16 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.215
- Prijs
- € 482.000
Energie
- EPC
- 397 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Deels dubbel, deels enkel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- op gas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse B
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
- Erfgoed
- Archeologische zone
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
Deurle
Klapstraat 10A
Wondelgem
Kerkuilstraat 54
Drongen
Ernest Solvynsdreef 6