Optie
Woning te
Gent
-
Groendreef 225
€ 592.000
3 slaapkamer(s)
369m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Woning met kantoor, parking en tuin
Wie op zoek is naar en een zalig buitengevoel en heel wat (woon)ruimte in het hart van de stad, is hier letterlijk aan het juiste adres.
In een rustige straat, op fietsafstand van het historisch centrum, vlakbij de Bourgoyen, vind je hier deze bijzondere eigendom terug. Aan de voorkant kijk je uit op de Vaart, de aanlegsteiger voor een plezierbootje is inclusief.
De eigendom bestaat momenteel uit een vergund bureel met te renoveren woning. Met 370m² aan bewoonbare oppervlakte zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Wonen en werken kan met een gerust hart gecombineerd worden.
Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in de tuin met zwemvijver & poolhouse.
Een bezoekje waard.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 2
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 369 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Conditie
- Te renoveren
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 976 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.354
- Prijs
- € 592.000
Energie
- EPC
- 359 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar

Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden

Merelbeke-Melle
Dokter Dhaenenslaan 79

Gentbrugge
Tweekapellenstraat 133

Drongen
Akkerwindelaan 1