Optie

Woning te
Gent - Groendreef 225

€ 592.000

3 slaapkamer(s)

369m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Woning met kantoor, parking en tuin

Wie op zoek is naar en een zalig buitengevoel en heel wat (woon)ruimte in het hart van de stad, is hier letterlijk aan het juiste adres.

In een rustige straat, op fietsafstand van het historisch centrum, vlakbij de Bourgoyen, vind je hier deze bijzondere eigendom terug. Aan de voorkant kijk je uit op de Vaart, de aanlegsteiger voor een plezierbootje is inclusief.

De eigendom bestaat momenteel uit een vergund bureel met te renoveren woning. Met 370m² aan bewoonbare oppervlakte zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Wonen en werken kan met een gerust hart gecombineerd worden.  

Met een uitstekende oriëntatie is het bovendien altijd zonnig zitten in de tuin met zwemvijver & poolhouse.

Een bezoekje waard.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
369 m²

Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Te renoveren

Terrein

Terrein opp.
976 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.354
Prijs
€ 592.000

Energie

EPC
359 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 247/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    Gratis
    waardebepaling
    Blijf op
    de hoogte
    pinterest