Optie
Woning te
Gent
-
Sparrestraat 50
€ 517.000
4 slaapkamer(s)
175m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Stijlvolle hoekwoning met garage en dakterras
In een gezellige woonstraat, op slechts 5 minuten fietsen van het historisch centrum, ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning – de perfecte thuisbasis voor stadsliefhebbers.
Door de nabijheid van R40/R4 ben je aansluitend vlot op weg via de E17/E40. Je auto en fietsen parkeer je zorgeloos in de inpandige garage.
Bij de renovatie werd zowel esthetisch als energetisch maximaal geïnvesteerd: zonnepanelen en een warmtepomp zorgen voor een duurzame toekomst.
De lichtrijke leefruimte met grote ramen en hoge plafonds biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel. Aansluitend de moderne keuken, volledig uitgerust en met een gezellige ontbijthoek.
Op de eerste verdieping: een master bedroom, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een kinderkamer en een bureauruimte op de overloop.
Van hieruit bereik je het zonnige dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en geeft toegang tot de grote zolder.
Extra troef: grote kelder.
Een instapklare woning met alles erop en eraan.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Zolder
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 175 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal verdiepingen
- 2
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 69 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 599
- Prijs
- € 517.000
Energie
- EPC
- 191 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Warmtepomp
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
-
Klasse D
- Overstromingsrisico P-score
-
Klasse D
Jouw makelaar

Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Drongen
Deinse Horsweg 26
-
Verkocht
Gent
Tinkstraat 22