Optie

Woning te
Gent - Sparrestraat 50

€ 517.000

4 slaapkamer(s)

175m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Stijlvolle hoekwoning met garage en dakterras

In een gezellige woonstraat, op slechts 5 minuten fietsen van het historisch centrum, ligt deze volledig gerenoveerde stadswoning – de perfecte thuisbasis voor stadsliefhebbers.

Door de nabijheid van R40/R4 ben je aansluitend vlot op weg via de E17/E40. Je auto en fietsen parkeer je zorgeloos in de inpandige garage.

Bij de renovatie werd zowel esthetisch als energetisch maximaal geïnvesteerd: zonnepanelen en een warmtepomp zorgen voor een duurzame toekomst.

De lichtrijke leefruimte met grote ramen en hoge plafonds biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel. Aansluitend de moderne keuken, volledig uitgerust en met een gezellige ontbijthoek.

Op de eerste verdieping: een master bedroom, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een kinderkamer en een bureauruimte op de overloop.

Van hieruit bereik je het zonnige dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers en geeft toegang tot de grote zolder.

Extra troef: grote kelder.

Een instapklare woning met alles erop en eraan.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
1
Zolder
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
175 m²

Type bebouwing
Halfopen
Aantal verdiepingen
2
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
69 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 599
Prijs
€ 517.000

Energie

EPC
191 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Warmtepomp
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse D
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 015/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest