Woning te
Gent
-
Belgradostraat 85
€ 750.000
4 slaapkamer(s)
201m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Herenwoning in het bruisende stadscentrum
Hier zit je midden in het bruisende stadscentrum. Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in. Met de auto ben je snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij. Supercentraal én goed bereikbaar.
Oorspronkelijk dateert de woning uit de jaren 1850 en dat vertaalt zich in een woning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren & authentieke binnendeuren.
In de inkomhal steelt de authentieke trap de show. Je kan doorlopen naar de living of rechtstreeks de keuken binnen (handig met boodschappen).
In de leefruimte en doorheen de hele woning benadrukken de hoge plafonds het ruimtegevoel. De zithoek is voorzien van mooie maatkasten.
Aansluitend de grote open keuken met ziteiland. De keuken is voorzien van alle comfort en nodigt uit tot koken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel. De zalig zonnige stadstuin is een uniek gegeven midden het stadscentrum.
Op +2 de grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een eerste slaapkamer.
Op +3 zijn 2 slaapkamers en een 3e ruimte die momenteel als extra bureau wordt gebruikt, maar waar de technieken klaarzitten voor het installeren van een douchekamer.
Een vaste trap neemt je mee naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer mogelijk is.
Kelder en tuinberging aanwezig.
Kortom, deze woning heeft het allemaal: mooie energiescore, karaktervolle uitstraling en schitterende ligging.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 201 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Instapklaar
- Resultaat asbesttest
- Geen asbest gevonden
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 131 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 951
- Prijs
- € 750.000
Energie
- EPC
- 176 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- In aanvraag
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse D
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse D
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Oostakker
Groenstraat 138
-
Verkocht
Sint-Martens-Latem
Wiedauwdreef 6