Woning te
Gent - Belgradostraat 85

€ 750.000

4 slaapkamer(s)

201m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Herenwoning in het bruisende stadscentrum

Hier zit je midden in het bruisende stadscentrum. Te voet of met de fiets duik je hier zo het stadsleven in. Met de auto ben je snel in en uit de stad door de oprit van de E40/E17 vlakbij. Supercentraal én goed bereikbaar.

Oorspronkelijk dateert de woning uit de jaren 1850 en dat vertaalt zich in een woning boordevol karakter met o.a. prachtige parketvloeren & authentieke binnendeuren.

In de inkomhal steelt de authentieke trap de show. Je kan doorlopen naar de living of rechtstreeks de keuken binnen (handig met boodschappen).

In de leefruimte en doorheen de hele woning benadrukken de hoge plafonds het ruimtegevoel. De zithoek is voorzien van mooie maatkasten.

Aansluitend de grote open keuken met ziteiland. De keuken is voorzien van alle comfort en nodigt uit tot koken.

Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel. De zalig zonnige stadstuin is een uniek gegeven midden het stadscentrum.

Op +2 de grote badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo en een eerste slaapkamer.

Op +3 zijn 2 slaapkamers en een 3e ruimte die momenteel als extra bureau wordt gebruikt, maar waar de technieken klaarzitten voor het installeren van een douchekamer.

Een vaste trap neemt je mee naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer mogelijk is.

Kelder en tuinberging aanwezig.

Kortom, deze woning heeft het allemaal: mooie energiescore, karaktervolle uitstraling en schitterende ligging.

 

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Zolder
ja
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
201 m²

Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Instapklaar
Resultaat asbesttest
Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.
131 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 951
Prijs
€ 750.000

Energie

EPC
176 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
In aanvraag

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse D
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 224/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest