Woning te Gent Tolhuislaan 19

€ 450.000

4 slaapkamer(s)

244m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Deze te optimaliseren herenwoning is uiterst gunstig gelegen en vlot bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer. Scholen, supermarkten en buurwinkels bevinden zich vlakbij en op slecht 5 min wandelafstand bent u in het bruisende patershol met gezellige drink- en eetgelegenheden.

Deze eigendom dateert van 1935 en beschikt over een aantrekkelijk woonvolume. U betreedt de woning via de inkomhal met een trap die u leidt naar de eerste verdieping. Hier komt u binnen in de ruime, lichtrijke leefruimte met eethoek. Vervolgens gaat u naar de keuken, voorzien van een schuifraam dat rechtstreeks toegang biedt tot het zonnig westgericht terras. Aansluitend is er een badkamer met douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. De tweede verdieping bestaat uit twee mooie slaapkamers en ook op de derde verdieping vindt u twee slaapkamers.

Naast de buitenruimte is een extra troef de bijzonder ruime inpandige garage met twee extra bergruimtes, ideaal voor personen die op zoek zijn naar de mogelijkheid tot inrichten van een atelier of een bureau!

Kortom, deze herenwoning heeft absoluut potentieel, zoals de bijhorende visualisaties mooi weergeven, en stelt u in de mogelijkheid om hier uw eigen stempel op te drukken.

Contacteer Ellen voor meer informatie of een bezoek!

 

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
1
Oriëntatie tuin
West

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Bouwjaar
1935
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte
6 m
Conditie
Te renoveren

Terrein

Terrein opp.
94 m²
Perceeldiepte
18 m

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 475
Prijs
€ 450.000

Energie

EPC
335 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op gas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 52/21/EDV

Jouw makelaar

Contacteer Ellen voor meer info of een bezoek!

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest