Woning te
Bachte-Maria-Leerne - Groenevelddreef 5

€ 875.000

5 slaapkamer(s)

423m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Karaktervolle villa met 5 slaapkamers nabij Ooidonk

Ruimte, charme en een residentiële ligging die zelden op de markt komt.

In een rustig straatje van het gegeerde Bachte-Maria-Leerne bevindt zich deze karaktervolle villa op een mooi perceel van 1.259 m². Hier woont u in alle rust, omringd door groen, op een steenworp van het Kasteel van Ooidonk, de Leie en prachtige wandel- en fietsroutes.

De woning verrast met een uitzonderlijk woonvolume van maar liefst 423 m². Op het gelijkvloers vormt de ruime leefruimte met salon en eetplaats het hart van de woning. De ingerichte leefkeuken sluit hier naadloos op aan. Verder vindt u een bureau, een stijlvolle bar, een praktische wasruimte en diverse bergruimtes. Een bijzondere troef is de authentieke wijnkelder met geïntegreerde flessenlift, ideaal voor liefhebbers van gastronomie en gezelligheid.

Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Een tweede afzonderlijk toilet zorgt voor extra comfort.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy. Het charmante tuinhuis, de garage en de carport maken het plaatje compleet. Dankzij de 42 zonnepanelen, de polyvalente indeling en de uitstekende ligging combineert deze villa moeiteloos wonen, werken en genieten op hoog niveau.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
1
Parkeerplaatsen
1

Bebouwing

Vloeroppervlakte
423 m²

Bouwjaar
1978
Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Uitstekende staat

Terrein

Terrein opp.
1259 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.831
Prijs
€ 875.000

Energie

EPC
247 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
op gas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 113/26/LG

Jouw makelaar

Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest