Woning te
Aalter
-
Wingenestraat 3
€ 748.000
7 slaapkamer(s)
431m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Historische pastorijwoning op een domein van 4.333 m²
Achter de statige voorgevel van deze voormalige pastorij schuilt een bijzonder renovatieproject met uitzonderlijk veel karakter. De woning beschikt over circa 431 m² bruto vloeroppervlakte en bewaart authentieke elementen zoals sierlijke bogen, moulures, hoge plafonds en een karaktervolle kelderruimte. De prachtige, volgroeide tuin met monumentale bomen creëert een zeldzaam gevoel van ruimte, rust en privacy.
De goedgekeurde bestemmingswijziging naar een eengezinswoning biedt de kans om dit geïnventariseerde erfgoedpand om te vormen tot een unieke privéwoning.
Deze eigendom is gelegen in het groene Maria-Aalter met grandeur, geschiedenis en alle ruimte om er een uitzonderlijk droomhuis van te maken. Bos Hooggoed, Bulskampveld en tal van wandel- en fietsroutes liggen vlakbij. Ook de school, winkels in Aalter en de E40 zijn vlot bereikbaar.
Bezoekmomenten, onder begeleiding van makelaar Patrick, zijn voorzien op zaterdag 12/9 en 19/9. Biedingen dienen binnen te zijn tegen woensdag 23/9 om 18u onder gesloten omslag – per mail bij patrick@infinimo.be en frits.guisson@belnot.be.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 7
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 3
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 431 m²
- Bouwjaar
- 1851
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Te renoveren
- Resultaat asbesttest
- Niet Asbestveilig
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 4333 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 624
- Prijs
- € 748.000
Energie
- EPC
- 551 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Enkel
- Verwarming
- Individueel
- Verwarmingstype
- op gas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Nee
- Dagvaarding en herstelvordering
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Patrick Loete
Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
Aalter
Saterstraat 9