Woning te
Aalter - Wingenestraat 3

€ 748.000

7 slaapkamer(s)

431m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Historische pastorijwoning op een domein van 4.333 m²

Achter de statige voorgevel van deze voormalige pastorij schuilt een bijzonder renovatieproject met uitzonderlijk veel karakter. De woning beschikt over circa 431 m² bruto vloeroppervlakte en bewaart authentieke elementen zoals sierlijke bogen, moulures, hoge plafonds en een karaktervolle kelderruimte. De prachtige, volgroeide tuin met monumentale bomen creëert een zeldzaam gevoel van ruimte, rust en privacy.

De goedgekeurde bestemmingswijziging naar een eengezinswoning biedt de kans om dit geïnventariseerde erfgoedpand om te vormen tot een unieke privéwoning.

Deze eigendom is gelegen in het groene Maria-Aalter met grandeur, geschiedenis en alle ruimte om er een uitzonderlijk droomhuis van te maken. Bos Hooggoed, Bulskampveld en tal van wandel- en fietsroutes liggen vlakbij. Ook de school, winkels in Aalter en de E40 zijn vlot bereikbaar.

Bezoekmomenten, onder begeleiding van makelaar Patrick, zijn voorzien op zaterdag 12/9 en 19/9. Biedingen dienen binnen te zijn tegen woensdag 23/9 om 18u  onder gesloten omslag – per mail bij patrick@infinimo.be en  frits.guisson@belnot.be.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
7
Badkamers
1
Kelder
ja
Garages
1
Parkeerplaatsen
3
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Bebouwing

Vloeroppervlakte
431 m²

Bouwjaar
1851
Type bebouwing
Open
Conditie
Te renoveren
Resultaat asbesttest
Niet Asbestveilig

Terrein

Terrein opp.
4333 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 624
Prijs
€ 748.000

Energie

EPC
551 kWh/m²
Energielabel
Energielabel

Beglazing
Enkel
Verwarming
Individueel
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 127/26/PL

Jouw makelaar

Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest