Handelspand te Zelzate Franz Wittoucklaan 45
€ 890.000
4 slaapkamer(s)
715m² bewoonbare oppervlakte
Omschrijving
Stijlvol wonen en ruim werken combineren.
Prachtige, moderne opbrengsteigendom in centrum Zelzate bestaande uit een handelsruimte en duplex appartement met magnifiek terras. Zowel de woning als de handelsruimte bevinden zich in uitstekende staat en hebben beiden een high end afwerking (Miele toestellen keuken, zonnepanelen, haardvuur, parket,...).
Op vandaag is de volledige opbrengsteigendom verhuurd aan een stabiele huurder. Met de huur van het duplex appartement en de handelsruimte samen kan gerekend worden op een bruto rendement van 4,3 % op jaarbasis.
De indeling is als volgt:
Kelderverdiep: 22m²
Gelijkvloers:
- Winkel 86m²
- Funerarium 147m²
- Garage + privé inkom appartement 65m²
1e verdiep:
-Leefruimtes duplex appartement 151m²
- Dakterras 93 m²
2e verdiep:
- 4 slaapkamers + 2 badkamers + dressing duplex appartement 151m²
Centrale ligging met vlotte verbindingsmogelijkheden.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Zolder
- ja
Bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte
- 715 m²
- Bouwjaar
- 2007
- Type bebouwing
- Halfopen
- Conditie
- Instapklaar
Terrein
- Terrein opp.
- 437 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 2.029
- Prijs
- € 890.000
Energie
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding uitgebracht
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
Jouw makelaar
