Handelspand te Zelzate Franz Wittoucklaan 45

€ 890.000

4 slaapkamer(s)

715m² bewoonbare oppervlakte

Omschrijving

Stijlvol wonen en ruim werken combineren.

Prachtige, moderne opbrengsteigendom in centrum Zelzate bestaande uit een handelsruimte en duplex appartement met magnifiek terras. Zowel de woning als de handelsruimte bevinden zich in uitstekende staat en hebben beiden een high end afwerking (Miele toestellen keuken, zonnepanelen, haardvuur, parket,...).

Op vandaag is de volledige opbrengsteigendom verhuurd aan een stabiele huurder. Met de huur van het duplex appartement en de handelsruimte samen kan gerekend worden op een bruto rendement van 4,3 % op jaarbasis.

De indeling is als volgt:

Kelderverdiep: 22m²

Gelijkvloers:
- Winkel 86m²
- Funerarium 147m²
- Garage + privé inkom appartement 65m²

1e verdiep:
-Leefruimtes duplex appartement 151m²
- Dakterras 93 m²

2e verdiep:
- 4 slaapkamers + 2 badkamers + dressing duplex appartement 151m²

Centrale ligging met vlotte verbindingsmogelijkheden.

 

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Kelder
ja
Garages
1
Zolder
ja

Bebouwing

Bewoonbare oppervlakte
715 m²
Bouwjaar
2007
Type bebouwing
Halfopen
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
437 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 2.029
Prijs
€ 890.000

Energie

Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee

Ref: 82/22EP

Jouw makelaar

Contacteer Estelle voor meer info of een bezoek!

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest