Woning te
Merelbeke
-
Dokter Dhaenenslaan 79
€ 548.000
3 slaapkamer(s)
153m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Instapklare totaalrenovatie met zonnepanelen
Hier is het zalig thuiskomen. Een groene, residentiële woonomgeving op fietsafstand van Gent en Merelbeke-centrum. Met de auto ben je vlot opweg door de nabijheid van de combinatie E40/R4/E17.
De charmante voorgevel van de zonnige hoekwoning ligt al een tipje van de sluier over al het moois dat binnen op je staat te wachten.
Een ruime woning, voorzien van alle moderne wooncomfort.
Niet alleen esthetisch onderging de woning een volledige upgrade. Ook energetisch is de woning met een A-label klaar voor een mooie toekomst. Jarenlang woonplezier is gegarandeerd.
Schitterend georiënteerd perceel (Zuid-west) waardoor je de hele dag door van extraveel zonlicht geniet. Schuif het grote raam in de leefruimte open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel.
De benedenverdieping biedt ruim plaats voor een grote zithoek, eethoek en ontbijthoek. De keuken is volledig uitgerust voor een optimale kook-ervaring.
Via de mooie zwarte trap kom je op de eerste verdieping met 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Ook de berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast is op de 1e verdieping. Extra handig, zo hoef je niet met wasmanden te sleuren.
Nog een verdieping hoger, onder het dak: de master bedroom. Supercharmant door de zichtbaar gelaten houten balkstructuur van het dak.
De handige kelder zorgt voor extra opslagruimte.
Fietsen en ander tuinmateriaal kan je opbergen in het nieuwe tuinhuis.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 153 m²
- Type bebouwing
- Halfopen
- Conditie
- Instapklaar
- Resultaat asbesttest
- Geen asbest gevonden
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 329 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 463
- Prijs
- € 548.000
Energie
- EPC
- 99 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Drongen
Moortelputstraat 29
-
Verkocht
Gentbrugge
Meersemhof 24
-
Verkocht
Mariakerke
Breebroekstraat 87