Instapklaar en energiezuinig. Deze zonnige stadswoning onderging zowel een esthetische als energetische renovatie. Met een energielabel A is de gezins...

Woning te Gent Meulesteedsesteenweg 326

€ 458.000

4 slaapkamer(s)

163m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Instapklaar en energiezuinig. Deze zonnige stadswoning onderging zowel een esthetische als energetische renovatie. Met een energielabel A is de gezinswonining klaar voor een zorgeloze toekomst.

Grote ruimtes: binnenkomen doe je via de aparte inkomhal. Mooie leefruimte (vloerverwarming) met ruim plaats voor een eethoek en zithoek. Aansluitende de keuken. Alle comfort is voorzien: vaatwas, inductiekookplaat, koelkast, diepvries. Grote maatkasten met plaats voor de wasmachine en droogkast.

Subtiel geplaatste indirecte verlichting geeft extra sfeer. Je kijkt vanuit de keuken op de groene, ruime en vooral zonnig tuin. Het tuinhuis achteraan is extra handig.

Boven zijn 3 mooie kamers ingericht. Waarvan 1 met eigen sanitair, 1 met een inloopkast en 1 met een eigen terras. De 3^e slaapkamer bevindt zich op de 2^e verdieping en geeft ook toegang tot een grote zolder. Je kan deze inrichten als master bedroom, bureau,.. aan jou de keuze!

Er is voldoende parkeerplaats in de straat, maar er is ook de mogelijkheid tot huren van een garage op het achterliggende parkeerterrein.

Best of both worlds: de nabijheid van het centrum en residentiële rust. Met tram, bus of fiets ben je in een oogwenk in het stadscentrum. Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 of E17.

Documenten

Indeling

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Zolder: ja
Tuin: ja
Terras: ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte: 163 m²
Bouwjaar: 1973
Type bebouwing: Gesloten
Conditie: Instapklaar
Resultaat asbesttest: Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.: 172 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen: € 570
Prijs: € 458.000

Energie

EPC: 100 kWh/m²
Energielabel
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming
Verwarmingstype: Aardgas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Overstromingsrisico G-score: Klasse B
Overstromingsrisico P-score: Klasse B

Ref: EDV Share

Jouw makelaar

Marie de Winne

Aanspreektitel
Naam
E-mailadres
Telefoon
Onderwerp
Je vraag of bericht
Ik ken Infinimo via
Blijf op de hoogte en ontvang onze updates.
Ik geef Infinimo de toestemming om mijn gegevens verkregen via dit formulier te gebruiken en op te slaan. (GDPR)