Optie
Woning te
Gent
-
Charlotte Despardstraat 19
€ 560.000
3 slaapkamer(s)
159m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Instapklare woning aan de Bourgoyen
In een residentiële woonomgeving met zicht op het natuurreservaat de Bourgoyen.
Hier zit je op een unieke locatie in Gent op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum.
Vlot bereikbare locatie door nabijheid R4 en vlotte aansluiting op E40/E17.
De gedroomde stadswoning (halfopen, bouwjaar 2019) met tuin en terrassen, garage met oprit.
Meteen bij het binnenkomen word je ondergedompeld in een gezellige, huiselijke sfeer: een fijne plek om thuis te komen.
De grote leefkeuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring.
Schuif het grote raam open en stap de zonnige tuin in. Achteraan is de tuin toegankelijk via een poortje.
Naast de keuken is een grote berging met aansluitend de inpandige garage.
In de living wordt het zicht op de Bourgoyen extra benadrukt doordat je een verdiep hoger zit. Vanop het zonnige terras kan je in alle rust genieten van het uitzicht en de fluitende vogeltjes.
De zithoek wordt strategisch gescheiden van de bureauhoek door de mooie gashaard. Extra gezellig tijdens de koudere maanden.
Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 momenteel is ingericht als dressing.
Een ruime badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad. Heerlijk voor me-time zenmomentjes.
Extra troeven: alarmsysteem, airco en zeer gunstige energiescore.
Instelprijs: indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Garages
- 1
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 159 m²
- Bouwjaar
- 2019
- Type bebouwing
- Halfopen
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 126 m²
Financiële info
- Prijs
- € 560.000
Energie
- EPC
- 82 kWh/m²
- Energielabel
- E-peil
- 46
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Recreatiegebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse D
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Landegem
Brouwerijstraat 46
-
Verkocht
Gent
Melkweide 51
-
Verkocht
Gent
Kastanjestraat 44