Optie

Woning te
Gent - Deinse Horsweg 5

€ 775.000

3 slaapkamer(s)

218m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Villa met riante percelen aan de Leie

Op het einde van een doodlopende straat, via een eigen oprijlaan: villa op uniek perceel van maar liefst 37.658 m², grenzend aan de Leie. En dat op slechts 20 minuten met de fiets naar Gent-centrum.

Hier gaat het vooral om de locatie en het potentieel van de villa met zijn omliggende weilanden.

De gunstige energiescore zorgt ervoor dat je vooral kan focussen op kleine esthetische ingrepen om de villa volledig future proof te maken.

Het gelijkvloers bestaat uit een sfeervolle woonkamer met ruim plaats voor een zithoek en een grote eettafel. Zet de grote ramen in de living open en geniet van een heerlijk binnen-buitengevoel in combinatie met de zuidgerichte tuin en de weidse zichten.

Aansluitend de ruime leefkeuken met ook van daaruit zicht op de tuin en toegang tot het terras.

Ook beneden: mooie inkomhal met gastentoilet, bureau of extra slaapkamer, een eerste badkamer, inpandige garage met voldoende plaats voor berging en toegang tot de opbergkelder.

Boven twee ruime slaapkamers waarvan 1 met zijn eigen dressing.
Ook op de 2
e verdieping aanwezig: 2e badkamer en berging.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Kelder
ja
Garages
1
Parkeerplaatsen
2
Zolder
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
218 m²

Bouwjaar
1997
Type bebouwing
Open
Conditie
Op te frissen
Resultaat asbesttest
Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.
37658 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.449
Prijs
€ 775.000

Energie

EPC
218 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 013/24/LG

Jouw makelaar

Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest