Optie
Woning te
Gent
-
Deinse Horsweg 5
€ 775.000
3 slaapkamer(s)
218m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Villa met riante percelen aan de Leie
Op het einde van een doodlopende straat, via een eigen oprijlaan: villa op uniek perceel van maar liefst 37.658 m², grenzend aan de Leie. En dat op slechts 20 minuten met de fiets naar Gent-centrum.
Hier gaat het vooral om de locatie en het potentieel van de villa met zijn omliggende weilanden.
De gunstige energiescore zorgt ervoor dat je vooral kan focussen op kleine esthetische ingrepen om de villa volledig future proof te maken.
Het gelijkvloers bestaat uit een sfeervolle woonkamer met ruim plaats voor een zithoek en een grote eettafel. Zet de grote ramen in de living open en geniet van een heerlijk binnen-buitengevoel in combinatie met de zuidgerichte tuin en de weidse zichten.
Aansluitend de ruime leefkeuken met ook van daaruit zicht op de tuin en toegang tot het terras.
Ook beneden: mooie inkomhal met gastentoilet, bureau of extra slaapkamer, een eerste badkamer, inpandige garage met voldoende plaats voor berging en toegang tot de opbergkelder.
Boven twee ruime slaapkamers waarvan 1 met zijn eigen dressing.
Ook op de 2e verdieping aanwezig: 2e badkamer en berging.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Kelder
- ja
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 2
- Zolder
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 218 m²
- Bouwjaar
- 1997
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Op te frissen
- Resultaat asbesttest
- Geen asbest gevonden
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 37658 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.449
- Prijs
- € 775.000
Energie
- EPC
- 218 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse D
Jouw makelaar
Laurent Goethals
Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Evergem
Langerbrugsestraat 202
-
Verkocht
Landegem
Brouwerijstraat 46
-
Verkocht
Mariakerke
Stanislaw Maczekstraat 6