Woning te

Gent - Sleepstraat 99

Ontwikkelingsopportuniteit op 450 m² in Gent

Veel meer dan de voorgevel doet vermoeden.

In de Sleepstraat in Gent schuilt achter deze gevel een eigendom van een heel andere schaal dan je vanop straat zou verwachten. Vandaag goed voor 337 m² bestaande oppervlakte, maar vooral gelegen op een opvallend perceel van maar liefst 450 m² dat helemaal doorloopt tot de achterliggende.

En net daar zit de echte opportuniteit.

De combinatie van de breedte, diepte en het bestaande volume maakt dit een bijzonder interessant geheel voor wie verder durft te kijken dan de huidige invulling. Vandaag bestaat de eigendom uit een handelspand in combinatie met woonruimte en een grote buitenruimte achteraan. De huidige staat vraagt om een grondige aanpak, maar biedt tegelijk de kans om het geheel volledig te herdenken.

Renoveren, herorganiseren of de ontwikkelingsmogelijkheden op grotere schaal onderzoeken: dit is geen eigendom die zich in één oogopslag laat lezen. Wat hier precies kan ontstaan, vraagt uiteraard verder stedenbouwkundig onderzoek, maar de schaal van het perceel vormt alvast een bijzonder vertrekpunt.

450 m² in de Sleepstraat. Op een perceel dat doorloopt tot de achterliggende straat. Cijfers die veel zeggen, maar ter plaatse pas echt duidelijk worden. Want net dat is hier de verrassing: de ruimte achter de voorgevel moet je gezien hebben om ze juist in te schatten.

Nog 2% registratierechten voor je enige eigen woning? Teken je compromis uiterlijk 31 december 2026.