Woning te
Gent - Tulpstraat 3

€ 259.900

2 slaapkamer(s)

108m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Toffe instapklaar stadswoning

Hier is het fijn thuiskomen: de binnenstad is op wandel- of fietsafstand. In de buurt vind je een gevarieerd aanbod winkels, uitnodigende restaurants en de Bourgoyen.

Met de auto ben je snel op weg door de combinatie R4/E40/E17 in de vlotte nabijheid.

In 2016 onderging de woning een opfrissingsbeurt en werden oa. de ramen vervangen en de elektriciteit conform gezet.
In
2022 werd de verwarmingsketel vervangen door een superzuinige, condenserende Bulex gasketel.

De gezellige woning heeft een grote living waar ruim plaats is voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend de leefkeuken die open communiceert met de leefruimte.

De keuken is volledig uitgerust voor een optimale kookervaring met o.a. een gasfornuis.

Op de eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer en badkamer met douche.

Op de tweede verdieping is momenteel 1 ruime slaapkamer ingericht, maar deze kan met een simpele ingreep opgesplitst worden in twee slaapkamers.

Conformiteitsattest voor verhuur beschikbaar.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1

Bebouwing

Vloeroppervlakte
108 m²

Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Instapklaar
Resultaat asbesttest
Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.
46 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 327
Prijs
€ 259.900

Energie

EPC
253 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 8954

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest