Woning te
Evergem
-
Drogenbroodstraat 18
€ 530.000
4 slaapkamer(s)
302m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Villa met bouwgrond
Evergem: dat is centraal wonen met een landelijk dorpsgevoel, op een boogscheut van Gent.
Karaktervolle uitstraling met aantrekkelijk woonvolume en zonnige tuin: dit is de ideale gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning vraagt een update, maar beschikt over heel wat charme voor een karaktervolle renovatie.
Het volledige perceel is bouwgrond en kan verkaveld worden.
Verwelkomende inkomhal met gasttoilet en trap naar de eerste verdieping. Ruime leefruimte met grote ramen die, samen met de zonnige oriëntatie, een harmonieus geheel vormen. De leefkeuken is in prima staat. Aanpalend de handige, ruime berging en toegang tot de inpandige garage met aansluitend een grote speelzolder.
Op de eerste verdieping 3 kinderkamers, de badkamer. Extra grote zolderkamer.
Aangenaam woon-werkverkeer is verzekerd door de vlotte bereikbaarheid en de aanwezigheid van de belangrijkste invalswegen in de omgeving.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Garages
- 1
- Parkeerplaatsen
- 2
- Zolder
- ja
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 302 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 1269 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.070
- Prijs
- € 530.000
Energie
- EPC
- 405 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, niet conform AREI
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse D
Jouw makelaar
Laurent Goethals
Contacteer Laurent voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Sint-Amandsberg
Adolf Baeyensstraat 92
-
Verkocht
Gent
Westergemstraat 219
-
Verkocht
Gent
Grondwetlaan 20