Woning te
Bachte-Maria-Leerne
-
Leernsesteenweg 95
€ 985.000
6 slaapkamer(s)
336m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Energiezuinige villa met schitterend zicht
Op een boogscheut van het Kasteel van Ooidonk, de Leie, Sint-Martens-Latem en belangrijke invalswegen is de villawoning strategisch gelegen.
Grote zuidgerichte tuin (met mooie fruitbomen, jacuzzi en sauna) die achteraan grenst aan de Meersen met zicht op de oude Leie en verderop Vosselare Put: werkelijk een unieke locatie.
De woning werd in 2016 gebouwd en voldoet aan alle hedendaagse woon-noden. Met een woonoppervlakte van 366m² is werkelijk alles aanwezig.
Via de dubbele inkomdeur kom je binnen in de inkomhal. In de mooie maatkasten kan je jassen en schoenen kwijt. Gastentoilet aanwezig. Bureauruimte.
Loop via de glazen deur door naar de living: ingedeeld met eetplaats, zithoek en extra bureauruimte of tv-hoek. Aansluitend de lichtrijke keuken, volledig uitgerust met Gaggenau toestellen.
Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers (telkens voorzien van eigen lavabo), badkamer met douche en een extra doucheruimte. Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers en een berging.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 1
- Tuin
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 336 m²
- Bouwjaar
- 2016
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 2015 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.708
- Prijs
- € 985.000
Energie
- EPC
- 60 kWh/m²
- Energielabel
- E-peil
- 36
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Laurens Dult
Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Bachte-Maria-Leerne
Della Failledreef 12
-
Verkocht
Sint-Martens-Latem
Heidebergen 31
-
Verkocht
Gent
Rijvisschestraat 112