Woning te
Bachte-Maria-Leerne - Leernsesteenweg 95

€ 985.000

6 slaapkamer(s)

336m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Energiezuinige villa met schitterend zicht

Op een boogscheut van het Kasteel van Ooidonk, de Leie, Sint-Martens-Latem en belangrijke invalswegen is de villawoning strategisch gelegen.
Grote zuidgerichte tuin (met mooie fruitbomen, jacuzzi en sauna) die achteraan grenst aan de Meersen met zicht op de oude Leie en verderop Vosselare Put: werkelijk een unieke locatie.

De woning werd in 2016 gebouwd en voldoet aan alle hedendaagse woon-noden. Met een woonoppervlakte van 366m² is werkelijk alles aanwezig.

Via de dubbele inkomdeur kom je binnen in de inkomhal. In de mooie maatkasten kan je jassen en schoenen kwijt. Gastentoilet aanwezig. Bureauruimte.

Loop via de glazen deur door naar de living: ingedeeld met eetplaats, zithoek en extra bureauruimte of tv-hoek. Aansluitend de lichtrijke keuken, volledig uitgerust met Gaggenau toestellen.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers (telkens voorzien van eigen lavabo), badkamer met douche en een extra doucheruimte. Op de 2e verdieping zijn twee slaapkamers en een berging.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
6
Badkamers
1
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
336 m²

Bouwjaar
2016
Type bebouwing
Open
Conditie
Instapklaar

Terrein

Terrein opp.
2015 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.708
Prijs
€ 985.000

Energie

EPC
60 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
E-peil
36
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Aardgas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 8943

Jouw makelaar

Contacteer Laurens voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest