Opbrengsteigendom te
Wielsbeke
-
Sluisstraat 7+7a
€ 748.000
3 slaapkamer(s)
354m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Magazijn + bureel + appartement
Modern magazijn met bureel en prachtig appartement midden in de bruisende KMO-zone.
Het appartement is een oase van rust, comfort (vloerverwarming, aluminium ramen,..) en moderne elegantie. De grote ramen laten zalig veel zonlicht binnen en bieden een rustgevend zicht op de het kabbelende water. Groot terras, zonnige tuin. Je terugtrekken na een drukke werkdag, kan hier in alle rust.
De ware troef van deze eigendom is het magazijn. Een ruimte met mogelijkheden voor ondernemers, ambachtslieden of creatievelingen die dromen van een eigen werkplaats aan het water.
De gunstige bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders, belooft een vlotte verbinding met zowel lokale als internationale markten.
In 2020 opgeleverd is dit gebouw hypermodern en voldoet het aan de hedendaagse noden.
Met voldoende oppervlakte voor een inventaris, productie, kantoor of andere bedrijfsdoeleinden, biedt het magazijn een veelzijdige setting voor diverse ondernemingen.
De samensmelting van comfortabel wonen met een inspirerende werkruimte aan het water maakt dit appartement met magazijn in de moderne KMO-zone van Ooigem een buitengewone kans.
4 parkings inclusief.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Parkeerplaatsen
- 4
- Tuin
- ja
- Terras
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 354 m²
- Bouwjaar
- 2020
- Type bebouwing
- Niet meegedeeld
- Gevelbreedte
- 14,6 m
- Conditie
- Nieuwe staat
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 722 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.450
- Prijs
- € 748.000
Energie
- EPC
- 64 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Vloerverwarming
- Elektrische keuring
- In aanvraag
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse D
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse D
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.