Opbrengsteigendom te
Wielsbeke - Sluisstraat 7+7a

€ 748.000

3 slaapkamer(s)

354m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Magazijn + bureel + appartement

Modern magazijn met bureel en prachtig appartement midden in de bruisende KMO-zone.

Het appartement is een oase van rust, comfort (vloerverwarming, aluminium ramen,..) en moderne elegantie. De grote ramen laten zalig veel zonlicht binnen en bieden een rustgevend zicht op de het kabbelende water. Groot terras, zonnige tuin. Je terugtrekken na een drukke werkdag, kan hier in alle rust.

De ware troef van deze eigendom is het magazijn. Een ruimte met mogelijkheden voor ondernemers, ambachtslieden of creatievelingen die dromen van een eigen werkplaats aan het water.

De gunstige bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders, belooft een vlotte verbinding met zowel lokale als internationale markten.

In 2020 opgeleverd is dit gebouw hypermodern en voldoet het aan de hedendaagse noden.

Met voldoende oppervlakte voor een inventaris, productie, kantoor of andere bedrijfsdoeleinden, biedt het magazijn een veelzijdige setting voor diverse ondernemingen.

De samensmelting van comfortabel wonen met een inspirerende werkruimte aan het water maakt dit appartement met magazijn in de moderne KMO-zone van Ooigem een buitengewone kans.

4 parkings inclusief.

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Parkeerplaatsen
4
Tuin
ja
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
354 m²

Bouwjaar
2020
Type bebouwing
Niet meegedeeld
Gevelbreedte
14,6 m
Conditie
Nieuwe staat

Terrein

Terrein opp.
722 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.450
Prijs
€ 748.000

Energie

EPC
64 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Vloerverwarming
Elektrische keuring
In aanvraag

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse D
Overstromingsrisico P-score
Klasse D

Ref: 281/23/IVD

Jouw makelaar

Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest