Optie
Handelspand te
Gentbrugge
-
Odilon Vanderlindenstraat 1
€ 485.000
2 slaapkamer(s)
180m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Handelgelijkvloers + duplex + garage
Gentbrugge als centrale uitvalsbasis.
Te voet, met de bus of fiets sta je in een oogwenk in het stadscentrum.
Met de auto ben je snel op weg door de optimale aansluiting van R4, E40 en E17.
Niet alleen de ligging is een grote troef, maar ook de eigendom zelf: handelgelijkvloers met garage, parkeerplaatsen voor de deur,… in combinatie met een duplex appartement.
Een opfrissing op termijn zal steeds een meerwaarde creëren door de locatie en beschikbare ruimte.
Momenteel verhuurd met een nettorendement van 4,5%.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Garages
- 1
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Type bebouwing
- Halfopen
- Aantal verdiepingen
- 2
- Conditie
- Op te frissen
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 266 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.181
- Prijs
- € 485.000
Energie
- EPC
- 243 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Aardgas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Ja
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse B
Jouw makelaar
Ingrid Van der Linden
Contacteer Ingrid voor meer info of een bezoek!
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
