Handelspand te
Gent
-
Steendam 57
€ 625.000
309m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Commercieel gelegen horecapand in de bruisende Gentse binnenstad
Bent u op zoek naar een karaktervol investeringspand op een topligging in het hart van Gent? Dit horecapand op de Steendam bevindt zich in het historische stadscentrum, op wandelafstand van de Visserij en in de directe nabijheid van tal van handelszaken, kantoren en een bloeiende buurt. Een locatie met constante passage en sterke commerciële visibiliteit.
Het gelijkvloerse en eerste verdiep herbergt een sfeervol café met tal van authentieke elementen die zorgen voor een warme en tijdloze uitstraling. De zaak beschikt over circa 70 zitplaatsen en biedt daarmee een solide uitbatingscapaciteit. De aanwezige charme vormt een sterke troef voor wie inzet op beleving en identiteit. Vooraan is er ook een leuk terras.
Verder is er een praktische stockagekelder aanwezig, ideaal voor voorraad en logistieke ondersteuning. De zolderverdieping biedt bijkomend potentieel en kan nog naar wens ingericht worden.
Dit pand combineert een strategische centrumligging met karakter, wat het bijzonder interessant maakt voor investeerders die willen inzetten op een gevestigde horecalocatie in Gent.
Download documenten
Indeling
- Kelder
- ja
- Zolder
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 309 m²
- Type bebouwing
- Gesloten
- Conditie
- Goede staat
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 123 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.703
- Prijs
- € 625.000
Energie
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- op gas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Nee
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
Drongen
Baarledorpstraat 72 H.02