Appartement te
Gent
-
Gustaaf Callierlaan 169
€ 372.000
3 slaapkamer(s)
110m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met open zicht op toplocatie in Gent.
Ontdek dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 110m² op de 7de verdieping in Gent: een ideale uitvalsbasis voor wie comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit zoekt. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, horeca en het nabijgelegen Zuidpark, én perfect ontsloten dankzij talrijke bus- en tramlijnen richting het centrum en Gent-Sint-Pieters. Ook met de auto bereikt u vlot de belangrijke verbindingswegen.
Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. De aangename, open leefruimte geniet van een prachtig, wijds uitzicht en baadt doorlopend in het daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, die directe toegang biedt tot een gezellig terras.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een tweede terras, waardoor zowel gezinnen, koppels als thuiswerkers hier alle ruimte vinden. De badkamer vormt een comfortabele aanvulling op de indeling. Bovendien is er ook een praktische kelderberging aanwezig.
De hoge ligging garandeert privacy, rust en een uniek open zicht. De residentie is goed onderhouden en uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Kortom: een ruim en licht appartement op een strategische, aangename locatie waar stadsleven en leefkwaliteit hand in hand gaan.
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
Comfort
- Lift
- ja
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 110 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Type bebouwing
- Gesloten
- Verdieping
- 7
- Conditie
- Op te frissen
- Resultaat asbesttest
- Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 1.204
- Prijs
- € 372.000
Energie
- EPC
- 228 kWh/m²
- Energielabel
-
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- op gas
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- In aanvraag
- Dagvaarding en herstelvordering
- In aanvraag
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming
- Nog niet aangevraagd
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
-
Klasse D
- Overstromingsrisico P-score
-
Klasse D
- Erfgoed
- Archeologische zone
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
Sint-Denijs-Westrem
Putkapelstraat 21
Gentbrugge
Kliniekstraat 114
Merelbeke
Hundelgemsesteenweg 316/101