Appartement te
Gent - Gustaaf Callierlaan 169

€ 372.000

3 slaapkamer(s)

110m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Lichtrijk 3-slaapkamerappartement met open zicht op toplocatie in Gent.

Ontdek dit lichtrijke appartement met een bewoonbare oppervlakte van 110m² op de 7de verdieping in Gent: een ideale uitvalsbasis voor wie comfort, bereikbaarheid en woonkwaliteit zoekt. De ligging is een echte troef: op wandelafstand van winkels, horeca en het nabijgelegen Zuidpark, én perfect ontsloten dankzij talrijke bus- en tramlijnen richting het centrum en Gent-Sint-Pieters. Ook met de auto bereikt u vlot de belangrijke verbindingswegen.

Bij het binnenkomen verwelkomt de ruime inkomhal u met een apart gastentoilet. De aangename, open leefruimte geniet van een prachtig, wijds uitzicht en baadt doorlopend in het daglicht. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, die directe toegang biedt tot een gezellig terras.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een tweede terras, waardoor zowel gezinnen, koppels als thuiswerkers hier alle ruimte vinden. De badkamer vormt een comfortabele aanvulling op de indeling. Bovendien is er ook een praktische kelderberging aanwezig.

De hoge ligging garandeert privacy, rust en een uniek open zicht. De residentie is goed onderhouden en uitgerust met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Kortom: een ruim en licht appartement op een strategische, aangename locatie waar stadsleven en leefkwaliteit hand in hand gaan.

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Kelder
ja

Comfort

Lift
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
110 m²

Bouwjaar
1970
Type bebouwing
Gesloten
Verdieping
7
Conditie
Op te frissen
Resultaat asbesttest
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 1.204
Prijs
€ 372.000

Energie

EPC
228 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse D
Overstromingsrisico P-score
Klasse D
Erfgoed
Archeologische zone

Ref: 131/25/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest