AVELON
N 51.0523110 E 3.6186473
Halewijnstationstraat 33, Drongen
Architecturaal wonen
met open zichten in de
geborgenheid van een
groene oase
- 4 architecturale woningen met
3 slaapkamers en 2 badkamers - Percelen van 643 m² tot 1.389 m²
- Grote raampartijen en maximale lichtinval
- Rustige ligging met Gent binnen handbereik
- 6% btw mogelijk
Waar architectuur en
rust samenkomen
Avelon is geen klassiek project. Hier draait alles rond beleving.
Strakke lijnen, warme materialen en volumes die ademen.
Binnen en buiten vloeien in elkaar. Grote glaspartijen trekken het
groen naar binnen.
Elke woning is ontworpen om licht, ruimte en zicht maximaal te
laten spreken. Hier woon je niet. Hier leef je.
Neem contact op
Licht. Ruimte. Logica.
De leefruimtes zijn open en doordacht opgebouwd.
Zicht op de tuin, connectie met buiten en een flow die klopt.
• Open leefruimte met grote glaspartijen
• Volledig ingerichte keuken
• 3 volwaardige slaapkamers
• 2 badkamers
• Praktische indeling met aandacht voor comfort
Alles voelt ruim. Alles zit juist.
Vraag meer info
"Open zichten, rust en licht
komen samen in Avelon, waar
architectuur en leefkwaliteit
elkaar versterken."
Elk perceel zijn
eigen verhaal
Met percelen van 643 m² tot 1.389 m² krijgt elke woning haar
eigen vrijheid. Geen rijgevoel. Geen inkijk. Wel ruimte, privacy
en open zichten.
Dit is wonen zoals het bedoeld is.
Neem contact op
Drongen op zijn best
Rustig, groen en toch strategisch. Je zit hier op enkele minuten
van Gent, met vlotte verbindingen in alle richtingen.
Een unieke ligging. En dat voel je.
Avelon is geen standaardproject.
Dit is een bijzondere opportuniteit.
Slechts 4 woningen.
Wie snel schakelt, zit goed.
Ontdek de woningen
Lot A.01 - €672.900
Ruime gezinswoning met maximale tuinbeleving
Perceeloppervlakte: 959 m²
(prijs exclusief kosten)
Download de plannen
Lot A.02 - Verkocht
Perfecte balans tussen ruimte, licht en onderhoudsgemak
Perceeloppervlakte: 704 m²
(prijs exclusief kosten)
Download de plannenLot B.01 - €664.328
Slim ontworpen met maximale efficiëntie
Perceeloppervlakte: 643 m²
(prijs exclusief kosten)
Download de plannenLot B.02 - €735.972
Voor wie all-in wil gaan op ruimte en privacy
Perceeloppervlakte: 1.389 m²
(prijs exclusief kosten)
Download de plannen
Duurzaam ontwikkeld
door MERK
Merk creëert gebouwen die niet alleen functioneel zijn, maar
ook inspireren. Met een scherp oog voor duurzaamheid en
energie-efficiëntie ontwikkelt onze partner projecten die een
statement maken. Ook de realisatie van Avelon wordt door
Merk doordacht en professioneel aangepakt om de
woonkwaliteit van z'n toekomstige bewoners te verzekeren.
In samenwerking met
CAS architecten
CAS architecten is het dynamische Gentse bureau van
Pieter-Jan Leenknecht en Jovanca De Bruycker, dat staat
voor architectuur waarbij vorm, context en beleving hand in
hand gaan. Voor Vive creëerden ze een statig ontwerp dat
inspeelt op maximale lichtinval en verbondenheid met de
groene gemeenschappelijke tuin. De luxueuze materialisatie
en de hoge afwerkingsgraad van het volledige project zullen
een nieuwe standaard zetten in het straatbeeld.
Avelon
onder de loep
1. Stedenbouwkundige vergunning - nee
2. Stedenbouwkundige bestemming - woongebied met landelijk karakter / agrarische gebied
3. Geen dagvaarding en herstelvordering
4. Voorkooprecht - ja
5. Verkavelingsvergunning - ja
6. Risicozone voor overstromingen - nee
a. Overstromingsrisico G-score - A
b. Overstromingsrisico P-score - A