Woning te
Zomergem
-
Stoktevijver 34
€ 797.000
2 slaapkamer(s)
163m² vloeroppervlakte
Omschrijving
Schitterend gerenoveerde hoeve met schuren
De hoeve werd recent (2023) gerenoveerd met het grootste respect voor de oorspronkelijke elementen en ruimtes. Denk hierbij aan de authentieke tegelvloer, de oude houtbalken van de dakconstructie, Al deze elementen werden gecombineerd met tijdloze en kwalitatieve materialen. Het resultaat is een karakterrijke woonst in een al even karaktervol landschap.
Op het ruim perceel van maar liefst 2303 m² wordt de hoeve geflankeerd door een grote (257m²) en een kleinere (51m²) schuur. Interessant als hobbyruimte, wellness, opslag,... Voor de kleinste schuur is momenteel een vergunning voor verbouwing.
De tuin is groot, maar voelt intiem aan door de prachtige, volgroeide bomen en de vele gezellige zitplekjes. Konijntjes, waterhoenen en uilen passeren hier regelmatig voorbij. 's Avonds zorgt de buitenverlichting voor extra sfeer.
Vooraan de woning is de leefruimte met in de cosy zithoek een stijlvolle gashaard. Gezelligheid gegarandeerd. Aansluitend is de eetplaats, momenteel ingericht als bureauruimte.
De leefkeuken is het warme hart van de woning.
Een halve verdieping naar boven is de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping, onder het dak zit de master bedroom met dressing en aansluitend de ruime badkamer met hammam. Zen-momentjes gegarandeerd.
Droogkast en wasmachine zitten slim opgeborgen in een mooie maatkast in de kelderverdieping.
Hier woon je in alle rust en zijn verbindingswegen, scholen en je dagelijkse boodschappen goed en snel bereikbaar.
Documenten
Download documenten
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Kelder
- ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Bebouwing
- Vloeroppervlakte
- 163 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Type bebouwing
- Open
- Conditie
- Instapklaar
- Resultaat asbesttest
- Geen asbest gevonden
Alle vermelde vloeroppervlaktes zijn indicatief. Bij bestaande woningen gaat het om netto-oppervlaktes en bij nieuwbouwwoningen gaat het om bruto-oppervlaktes.
Terrein
- Terrein opp.
- 2303 m²
Financiële info
- Kadastraal inkomen
- € 341
- Prijs
- € 797.000
Energie
- EPC
- 229 kWh/m²
- Energielabel
- Beglazing
- Dubbel
- Verwarming
- Centrale verwarming
- Verwarmingstype
- Propaangas
- Zonnepanelen
- Ja
- Elektrische keuring
- Ja, conform AREI
Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundig vergunning
- Niet van toepassing
- Dagvaarding en herstelvordering
- Niet van toepassing
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet van toepassing
- Stedenbouwkundige bestemming
- Groengebied
- Risicozone voor overstromingen
- Nee
- Overstromingsrisico G-score
- Klasse A
- Overstromingsrisico P-score
- Klasse A
Jouw makelaar
Marie de Winne
Contacteer Marie voor meer info of een bezoek
Gratis waardebepaling
Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.
Locatie
Gelijkaardige panden
-
Verkocht
Hansbeke
Warandestraat 22
-
Verkocht
Merendree
Lostraat 49
-
Verkocht
Hansbeke
Cardijnlaan 19