Woning te
Zomergem - Stoktevijver 34

€ 797.000

2 slaapkamer(s)

163m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Schitterend gerenoveerde hoeve met schuren

De hoeve werd recent (2023) gerenoveerd met het grootste respect voor de oorspronkelijke elementen en ruimtes. Denk hierbij aan de authentieke tegelvloer, de oude houtbalken van de dakconstructie, Al deze elementen werden gecombineerd met tijdloze en kwalitatieve materialen. Het resultaat is een karakterrijke woonst in een al even karaktervol landschap.

Op het ruim perceel van maar liefst 2303 m² wordt de hoeve geflankeerd door een grote (257m²) en een kleinere (51m²) schuur. Interessant als hobbyruimte, wellness, opslag,... Voor de kleinste schuur is momenteel een vergunning voor verbouwing.

De tuin is groot, maar voelt intiem aan door de prachtige, volgroeide bomen en de vele gezellige zitplekjes. Konijntjes, waterhoenen en uilen passeren hier regelmatig voorbij. 's Avonds zorgt de buitenverlichting voor extra sfeer.

Vooraan de woning is de leefruimte met in de cosy zithoek een stijlvolle gashaard. Gezelligheid gegarandeerd. Aansluitend is de eetplaats, momenteel ingericht als bureauruimte.

De leefkeuken is het warme hart van de woning.

Een halve verdieping naar boven is de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping, onder het dak zit de master bedroom met dressing en aansluitend de ruime badkamer met hammam. Zen-momentjes gegarandeerd.

Droogkast en wasmachine zitten slim opgeborgen in een mooie maatkast in de kelderverdieping.

Hier woon je in alle rust en zijn verbindingswegen, scholen en je dagelijkse boodschappen goed en snel bereikbaar.

Documenten

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Kelder
ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Bebouwing

Vloeroppervlakte
163 m²

Bouwjaar
1875
Type bebouwing
Open
Conditie
Instapklaar
Resultaat asbesttest
Geen asbest gevonden

Terrein

Terrein opp.
2303 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 341
Prijs
€ 797.000

Energie

EPC
229 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
Propaangas
Zonnepanelen
Ja
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Groengebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse A
Overstromingsrisico P-score
Klasse A

Ref: 215/24/MDW

Jouw makelaar

Contacteer Marie voor meer info of een bezoek

Gratis waardebepaling

Wil je jouw eigendom verkopen?
Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

Gelijkaardige panden

Gratis
waardebepaling
Blijf op
de hoogte
pinterest