Woning te
Zelzate - Patronagestraat 7

€ 447.000

3 slaapkamer(s)

190m² vloeroppervlakte

Omschrijving

Loftgevoel achter een klassieke gevel; woning met verrassend interieur in centrum Zelzate.

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning in het centrum van Zelzate, gelegen in de Patronagestraat. Achter de klassieke lijstgevel schuilt een moderne en stijlvolle woning met een open indeling en een echt loftgevoel op het gelijkvloers. De woning beschikt over een inkomhal met ingemaakte kasten & aparte gastentoilet.

De leefruimte van maar liefst 80 m² omvat een volledig uitgeruste keuken in warme tinten en uitgesproken design met veel opbergruimte en zicht op de diepe, zonnige tuin. Verder is er een aparte berging die gebruikt wordt als wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel, een tweede apart toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte met een fraaie houten accentmuur bruikbaar als master bedroom, hobbyruimte of bureel.

Bovendien beschik je over een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of een gezellige barbecue met vrienden. Extra praktisch: bij deze woning hoort een huurcontract voor twee garageboxen, samen te huur aan slechts €75/maand; een zeldzaam voordeel in een dorpskern! Er zijn ook 11 zonnepanelen aanwezig + batterij.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Plan vandaag nog je bezoek aan deze instapklare woning in hartje Zelzate!

 

Download documenten

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Zolder
ja
Tuin
ja
Oriëntatie achtergevel
Noord
Terras
ja

Bebouwing

Vloeroppervlakte
190 m²

Bouwjaar
1934
Type bebouwing
Gesloten
Conditie
Uitstekende staat

Terrein

Terrein opp.
301 m²

Financiële info

Kadastraal inkomen
€ 514
Prijs
€ 447.000

Energie

EPC
261 kWh/m²
Energielabel
Energielabel
Beglazing
Dubbel
Verwarming
Centrale verwarming
Verwarmingstype
op gas
Extra info
+ kachel op gas
Elektrische keuring
Ja, conform AREI

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundig vergunning
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
Nee
Overstromingsrisico G-score
Klasse B
Overstromingsrisico P-score
Klasse B

Ref: 164/25/PL

Jouw makelaar

Contacteer Patrick voor meer info of een bezoek

  • Gratis waardebepaling

    Wil je jouw eigendom verkopen?
    Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van je eigendom.

    Gelijkaardige panden

    pinterest